카카오뱅크, 50년 만기 주담대 만 34세 이하 연령제한

입력 2023-08-24 10:32

금융당국 가계빚 급증 주요요인 지적에, 은행들 판매중단ㆍ연령제한 등 조치

카카오뱅크도 50년 만기 주택담보대출 상품에 '만 34세 이하' 연령 제한을 두기로 했다. 금융당국이 50년 만기 주담대를 가계빚 급증의 요인으로 지적하면서 압박하는 가운데 나온 후속 조치다.

24일 카카오뱅크에 따르면 주담대 만기별로 연령 조건이 신설되며 오는 25일 신청·약정 건부터 적용된다.

구체적으로 50년 만기는 만 34세 이하만 선택할 수 있게 된다. 45년 만기는 만 35세∼39세만, 40년 만기는 만 40세 이상만 선택할 수 있다.

15, 25, 35년 만기는 만 19세 이상이라면 모두 선택할 수 있다.

카카오뱅크는 지난 10일 주담대 만기를 최장 45년에서 50년으로 늘리면서, 45년 만기에 있던 '만 39세 이하' 조건을 없앤 바 있다.

금융당국은 24일부터 은행권의 주담대 취급 실태 점검에 나선다.총부채원리금 상환비율(DSR) 우회 여부와 여신심사 적격성 등 전반을 상펴볼 것으로 알려졌다. 최근 주담대가 급증한 인터넷전문은행의 비대면 대출과 50년 만기 주담대가 주요 점검 대상이다.

금융당국은 앞서 주담대 관리 강화 계획을 밝히면서, 50년 만기 주담대가 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 우회 수단으로 활용되고 있다고 지적했다.

김주현 금융위원장은 16일 50년 만기 주담대에 대해 연령제한 방안 등을 검토하겠다"고 밝혔다.

금융당국 지적에 은행권은 50년 주담대 판매를 중단하거나, 연령을 제한하는 등 조정에 나서고 있다.

NH농협은행과 BNK경남은행은 50년 만기 주담대 판매를 중단한다고 발표했다. BNK부산은행도 50년 만기 주담대 출시 일정을 재검토하기로 했다. Sh수협은행과 대구은행은 50년 주담대에 '만 34세 이하' 연령 제한을 두기로 했다.

KB국민, 신한, 하나, 우리은행 등 4대 시중은행도 50년 만기 주담대 판매 중단과 연령제한 등을 검토 중이다.