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수변 따라 집값 갈린다…강·호수 품은 단지 ‘몸값’ 상승
"역세권이 갈랐다"⋯수도권 청약 경쟁률 비역세권의 40배
청약시장 양극화 뚜렷…역세권 단지에 수요 쏠림↑
리모델링 단지 5년 새 3배 확대…도심 공급 대안 부상
서울 집값 15억 시대⋯집값 격차 역대 최대, 경기 신축으로 수요 이동
‘최초·최고·최대’ ‘타이틀 단지’ 인기⋯연초 비수기에도 흥행 기대
강남 집값 부담에 경기 남부권 ‘풍선효과’...용인·성남·하남 강세
용인·분당·동탄 신고가 잇따라⋯‘경부축 주거벨트’ 주택 시장 활기
수변 가까운 집에 쏠리는 수요...수세권 주거가치 부각
경기 아파트, 작년 분양가 평당 2000만원 돌파
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