부동산

공공분양 아파트가 합리적인 내 집 마련 수단을 넘어 자산 형성 수단으로도 부각되고 있다. 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 낮은 가격에 공급되는 데다 입주 이후 시세가 크게 오르는 사례가 이어진 영향이다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2009년 12월 약 3억8000만 원에 공급된 광교신도시 ‘자연앤힐스테이트’ 전용면적(전용) 84㎡는 지난달 17억7000만 원(6층)에 거래돼 4.5배 넘는 상승률을 나타냈다. 2015년 11월 분양한 다산신도시 ‘다산 e편한세상자이’ 전용 84㎡도 분양가 3억2000만 원대

여의도 일대 노후 아파트 단지의 재건축 사업이 본격화되고 있다. 다만 10‧15 부동산 규제가 재건축 사업의 걸림돌로 작용할 것이라는 전망도 나온다. 5일 정비업계에 따르면 최근 여의도 일대 아파트 12개 단지 중 7곳이 재건축 추진을 확정했다. 속도가 가장 빠른 곳은 대교아파트다. 대교아파트는 15일 삼성물산을 시공사로 선정했다. 1975년 준공된 대교아파트는 현재 576가구 규모다. 재건축을 통해 대지면적 2만6869㎡에 최고 49층 4개 동, 912가구 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 여의도 재건축 사업의 최대어로 꼽히는 시범

서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 거래량이 급감했지만, 강남 3구와 용산 등 상급지의 질주는 계속되고 있다. 대출 규제의 영향을 덜 받는 현금 수요가 핵심 지역으로 몰리며 거래가 오히려 증가했고, 신고가도 잇따르고 있다. ‘규제의 역설’이 부각된다는 평가다. 5일 국토교통부 실거래가공개시스템(11월 27일 기준)에 따르면 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 이후 한 달간(10월 20일~11월 19일) 아파트 매매 신고 건수는 2020건으로 집계됐다. 직전 한 달(9월 20일~10월 19일) 1만2112건 대비 83.32