강동농협 "연 4.5% 둔촌주공 잔금대출 접수 활발"

▲입주를 앞둔 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)의 모습. (연합뉴스)

시중은행들이 '단군 이래 최대 재건축'으로 불리는 올림픽파크포레온(둔촌주공) 잔금대출을 시작한 가운데 단위농협도 참전했다. 1000억 원 규모로 적지 않은 규모에 금리는 시중은행 대비 낮게 책정해 은행권과 제대로 붙겠다는 각오다.

12일 서울 강동농협 관계자는 "대출 상담을 계속 진행 중"이라면서 "금리가 시중은행 대비 낮고 한도도 충분해 대출 접수 및 문의가 활발하게 이어지고 있다"고 설명했다. 이어 그는 "(대출을) 신청하는 고객들은 그대로 접수해주고 있다”고 귀띔했다.

이날 현재 강동농협에서 취급하는 둔촌주공 대상 잔금대출 금리는 5년 고정형 기준으로 연간 4.5%다. 6개월마다 바뀌는 변동금리는 연 4.9% 선이다.

강동농협이 준비한 한도는 1000억 원으로 기존 시중은행이 제시한 한도 잔금 대출과 비교해도 작지 않은 규모다. KB국민·하나은행이 3000억 원의 잔금대출을 실시했고, 신한은행과 우리은행도 1000억 원 이하로 잔금대출 규모를 설정했다.

시중은행은 연간 대출 한도를 채운 상태로, 둔촌주공 잔금대출 규모를 키우지 못하고 있는 것으로 알려졌다.

잔금대출에 시중은행이 적극적으로 나서지 못하는 데다 대출금리도 시중은행의 연 4.6~5%(고정형 기준) 수준 대비 낮게 형성돼 있어 대출수요자들이 몰릴 가능성이 높다. 전일 금융당국이 상호금융 관계자들을 불러 2금융권의 풍선효과에 대한 우려와 함께 자제를 당부한 상황에서 대출수요가 지역농협으로 흡수될 가능성을 배제할 수 없다. 실제 이달 초 또 다른 지역농협에서는 연 4.2% 수준 둔촌주공 잔금대출을 개시한 지 하루 만에 잔액을 소진하기도 했다.