[분양] 화성 첫 뉴스테이… 4년 장기계약하면 임대료 인상률 0%

▲'신동탄 롯데캐슬' 투시도

롯데건설은 27일 경기도 화성시 반월동 111-4(삼성1로 321) 일대에 들어서는 첫 뉴스테이 단지 ‘신동탄 롯데캐슬’과 ‘동탄2 롯데캐슬’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어간다.

신동탄 롯데캐슬은 화성시 반월동 일대에 들어서는 단지로 지하 2층~지상 최고 28층, 13개동 규모로 구성된다. 전용면적별로는 △59㎡A 411가구 △59㎡B 46가구 △84㎡A 357가구 △84㎡B 158가구 △84㎡C 213가구 등 전 가구가 100% 중소형, 남향 배치다.

단지 주변에는 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스 등 대기업 산업단지가 조성돼 있다. 분당선 망포역, 경부고속도로 기흥동탄IC등이 가까워 교통망도 우수하다. 단지 바로 옆에 롯데빅마켓을 비롯해 한림대 동탄성심병원 등 다양한 생활편의시설이 자리 잡고 있다.

동탄2신도시 A95블록에 들어서는 ‘동탄2 롯데캐슬’은 지하 1층~지상 최고 20층, 9개 동, 전용면적 74~84㎡ 612가구로 이뤄진다. 전용면적 △74㎡A 353가구 △74㎡B 90가구 △84㎡ 169가구 등 전 가구가 역시 100% 중소형으로 구성된다.

단지 인근에는 초·중·고교 예정 부지가 있어 도보 통학이 가능할 전망이다. 56만여㎡ 규모의 동탄호수공원이 가깝고 동탄2신도시 주요 도로망인 동탄 순환대로와 가까워 동탄신도시 내 어디든지 편리하게 이동 가능하다.

롯데건설 측은 “롯데건설이 직접 짓고 관리하는 뉴스테이로 임대료 상승에 대한 부담감을 낮추기 위해 4년 이상 장기계약 시 4년간 임대료 인상률 0% 혜택을 제공한다”고 밝혔다.

신동탄 롯데캐슬과 동탄2 롯데캐슬 견본주택은 경기도 화성시 능동 643번지(화성시 10용사로 285)에 위치하며, 입주는 2018년 상반기 예정이다.