주산연, “30대 미만 청년층, 재무관리수준 가장 취약”

30대 미만 청년층의 재무관리가 가장 부실해 이에 대한 대책 마련이 필요한 것으로 나타났다.

11일 주택산업연구원은 ‘가구특성별 재무관리수준과 내 집 마련 가능성’이란 보고서를 내고 가구의 재정 건전성을 부채 규모만으로 판단하면 미래 소득을 고려하지 못하는 오류를 범할 수 있다고 주장했다.

때문에 가구의 부채, 자산, 연령, 연소득을 복합적으로 고려한 재무관리 관점에서 가구의 건전성 수준을 파악하고 주택구입 가능성을 판단해 정책방향을 설정해야 한다고 강조했다.

이 보고서에 따르면 재무관리수준이 가장 취약한 계층은 30대 미만의 청년층이다. 이들은 미래의 주거소비계층으로 안정적인 주거소비 기반을 만들어 갈 수 있는 정책적인 배려가 필요한 만큼 건전한 재무관리를 지원할 수 있는 재무컨설팅 강화, 취약계층에 한정한 원리금 삭감 및 주거비 지원 고려, 대출금리 인하 등의 정책적 배려가 필요하다는 것이 보고서의 주장이다.

김덕례 연구위원이 2014년 가계금융복지조사(마이크로데이터)의 부채, 자산, 연령, 연소득을 복합적으로 고려해 가구별 재무관리수준을 분석한 결과 재무관리수준이 양호한 가구가 42.6%, 취약한 가구가 57.4%에 이르는 것으로 나타났다.

김 연구위원은 “재무구조가 양호한 가구는 현재 부채가 있더라도 소득과 지출이 합리적이고 미래에 자산 축척 가능성이 있으므로 내수 진작을 위해서라도 합리적인 소비를 할 수 있는 여건 조성이 필요하다”면서 “다만 재무관리가 취약한 가구는 향후 자산 축척 가능성이 낮으므로 재무구조를 개선하기 위해 노력하고 부채를 줄여나가야 한다”고 말했다.

또한 “전세가구 중 35.8%는 재무관리수준이 양호하고 그 중 11%는 최고의 재무관리수준을 유지하고 있어 주택소비가 가능한 계층”이라며 “이들은 충분히 내 집 마련 수요로 전환될 수 있기 때문에 이들 가구가 주택소비를 할 수 있는 여건 마련이 필요하다”고 덧붙였다.

재무관리수준이 취약한 가구는 소득3분위에 가장 많고 전세보다는 월세방식으로 아파트보다는 단독·연립에 많이 살고 있다. 60대 이상의 고령가구는 재무관리수준이 취약한 가구 비중이 46.7%로 전 연령층에 비해 가장 낮고 최고수준인 가구 비중이 29.2%, 양호수준인 가구 비중이 24.2%로 재무상태가 좋은 가구 비중이 제일 많았다.

김 연구위원은 “부채가 있고 소득이 낮은 가구 중에서도 재무관리수준이 양호한 가구가 있으며 자가로 살거나 고소득인 경우도 재무관리수준이 문제가 있는 경우가 있다”면서 “가계부채의 건전성 관리는 가구별 재무상태를 양적·질적으로 평가할 수 있는 복합지표 개발로 생애주기 차원의 시스템을 구축해 시간을 가지고 점진적으로 추진해야 한다”고 강조했다.