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연말 분양 몰린 '경기·인천' 미분양 더 쌓이나
수도권 착공·준공 줄고 미분양 증가…10월 주택시장 공급 둔화
부동산 규제·‘포모’ 심리에 ‘머니 무브’ 심화…증시 빚투·투자 대기자금 ‘사상 최대’
커뮤니티 차별화, 분양 성패 결정…'아크로 드 서초' 등 신규 단지 주목 집중
층수에 따라 1억 원 차이⋯서울·경기 아파트, 고층 선호 현상 뚜렷
대출 규제와 치솟는 분양가에...‘분양가상한제’ 적용 단지 인기 상승
10월 분양 물량 전년 比 두 배 증가…수도권 2만 5134가구
‘4베이+알파’ 흥행 주도… 분양시장, 외관·커뮤니티 차별화 필수
두산에너빌리티, 충남 서산에 ‘트리븐 서산’ 10월 분양
실수요자 중심 재편…검증된 입지 원도심 아파트에 청약 열기
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