정용욱 기자가 작성한 기사 - 이투데이

정용욱 기자

부동산부

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집값 하락세 매섭네…2기 신도시 동탄서도 하락 거래 잇달아

집값 급등 피로감에 대출규제 우려 지난해 집값 상승분 그대로 반납 수천만원씩 내린 급매물도 늘어 화성시 아파트값 6주 연속 내리막 2기 신도시인 동탄지역 아파트값 하락세가 심상찮다. 최근 서울을 포함한 수도권 아파트값 상승세가 주춤한 가운데 2기 신도시 동탄신도시 아파트 역시 신고가보다 낮은 금액대 거래가 속출하고 있다. 동탄신도시 아파트값은 지난해 급등했지만 올해 들어 아파트 거래 절벽과 금리 인상 직격탄을 맞고 집값 상승분을 반납하는 모양새다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 화성시 목동 ‘e편한세상 동탄’ 전용

현대엔지니어링, IPO 발판 삼아 친환경 신사업 ‘정조준’

내달 IPO 앞두고 온라인 간담회 김창학 대표 "신주모집 자금으로 초소형 모듈원전 등에 투입할 것" 현대엔지니어링이 다음 달 공모주 청약을 앞두고 친환경·에너지 분야 사업 확대를 선언했다. 현대차그룹 내 신재생 에너지와 발전 설비 등을 도맡아 그룹 내 에너지 분야 전담사로 위치를 공고히 할 전망이다. 주택·건축분야에선 올해 3조 원의 도시정비 분야 수주를 약속했다. 김창학 대표 “상장 통해 에너지·친환경 신사업 현실화” 현대엔지니어링은 25일 오전 기업공개(IPO) 온라인 기자간담회를 진행했다. 김창학 현대엔지니어링 대표이사는 이

서울 아파트 '30대 영끌' 끝났나…거래한파에 젊은 층 매수 '뚝'

서울 아파트 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은) 매수가 급감했다. 최근 집값 급등 이끌었던 30대의 매수 비중이 지난해 11월 최저 수준으로 떨어졌다. 지난달과 이달에도 정부의 잇따른 규제로 거래량이 줄어든 만큼 젊은 층 영끌 매수에도 제동이 걸린 것으로 해석된다. 24일 한국부동산원에 따르면 지난해 11월 기준 30대 서울 아파트 매입비중은 33.0%(760건)로 전월 대비 1%포인트(p) 감소했다. 지난해 9월과 비교하면 5.8%p(745건) 급감했다. 정부 대출규제와 금리 인상 영향이 부동산 시장에 영향을 미친 시점도 9월부터였다.

'줄고 또 줄고'…정부 일방통행식 지정에 누더기 된 '8·4대책'

정부·지자체 공급 엇박자 서울시 "800가구가 적당" 과천청사 유휴부지 백지화 태릉골프장도 개발 불투명 정부 일방통행에 갈등 확산 정부가 수도권 대규모 공급대책을 '호언장담'한 8·4대책이 표류하고 있다. 특히 서울 용산과 강남, 태릉, 경기 과천시 등 핵심지 주택공급 계획은 공급 규모가 줄거나 아예 취소되는 사태가 이어지고 있다. 대책 발표 당시부터 해당 지자체와 주민 의견수렴 없이 발표된 터라 공급 예정지역 지자체와 정부 간 갈등은 확산될 전망이다. 23일 이투데이 취재 결과, 서울 내 8·4대책 주요 주택공급 지역은 지자체

1기 신도시 리모델링 '잰걸음'…일산 첫 조합 설립 '눈앞'

143가구 늘어 1099가구 탈바꿈 상반기 중 '조합설립 인가' 목표 인근 '강선14단지 두산'도 속도 새해 들어 1기 신도시 리모델링에 속도가 붙고 있다. 경기 고양시 일산서구 주엽동 ‘문촌16단지 뉴삼익’ 아파트는 일산에서 처음으로 리모델링 조합 설립을 눈앞에 두고 있다. 20일 이투데이 취재 결과, 문촌16단지 뉴삼익 아파트는 26일 리모델링 조합설립 총회를 연다. 이 단지는 1994년 지어져 올해 29년 차를 맞은 노후 아파트다. 총 12개 동, 956가구 규모로, 리모델링 사업 이후 143가구 늘어난 1099가구 대단지로

서울시, '광주 학동 붕괴사고' 현대산업개발에 '최장 8개월 영업정지' 내릴까

HDC현대산업개발이 정부와 지자체로부터 지난해 6월 발생한 광주 동구 학동 재개발 철거 건물 붕괴 사고 관련 행정처분 사전 통지를 받았다. 앞서 광주 동구청은 서울시에 현대산업개발 8개월 영업정지 처분을 내려 달라고 요청했다. 징계절차가 시작되면 이르면 다음 달 안으로 1차 행정처분이 내려질 전망이다. 현대산업개발, 건설산업기본법 상 최고 수준 제재 받나 20일 국토교통부와 서울시에 따르면 서울시는 광주 학동 사고와 관련해 12일 현대산업개발에 8개월의 영업정지 처분을 사전 통지하면서 이에 대한 의견 제출을 요청했다. 광주 학동

자고 일어나면 오르는 전세대출 이자…"차라리 월세 살겠다"

전세대출 금리 '5%대' 눈앞 5개월 새 1%P 가까이 올라 '월세 낀 거래' 비중 최대 42% 대출 규제·전셋값 급등에 '전세의 월세화' 현상 가속 “원래 전세보증금 2억5000만 원을 2.6% 금리로 빌려서 월 33만 원씩 내고 있었어요. 다른 집으로 이사를 가야 해서 대출을 알아보는데 은행 두 곳 모두 대출 금리가 3.8% 이상이라고 합니다. 전세보증금도 1억 원 이상 올려서 가는데 너무 부담스러워요.” (서울거주 30대 신혼부부 A 씨) 전세대출을 받은 세입자들이 자고 나면 오르는 대출 금리에 발을 동동 구르고 있다. 지난

정몽규, 23년 만에 현산 회장직 불명예 퇴진…영업정지 철퇴 피할까

전국 곳곳 "수주계약 파기" 목소리 시민단체 "본보기식 고강도 처벌" 공공 수주·민간정비 유치 '빨간불' 화정아이파크 입주자 피해 보상책 구체적 사고수습 방안 내놓지 않아 "보여주기식 사퇴" 비판 목소리도 정몽규 HDC그룹 회장이 17일 광주 화정아이파크 붕괴사고 책임을 지고 현대산업개발 회장직을 내려놨다. 광주에서만 채 1년 만에 두 차례의 인명사고를 내면서 사실상 ‘불명예 퇴진’한 셈이다. 이로써 정 회장은 1999년 현대산업개발 회장직을 맡은 지 23년 만에 경영 일선에서 물러났다. 현행법 '최대 1년 영업정지' 가능…현대산

수도권 집값 약세에 경기 전세도 하락전환…의왕·안양 전셋값 ‘뚝뚝’

주간 전셋값 29개월 만에 하락전환 '하락전환' 지역도 5곳이나 더 늘어 의왕 '인덕원숲속마을4' 전용 84㎡ 전셋값 4개월 새 1억5000만 원 뚝 안양·광명, 5000만~1억 원 떨어져 의왕과 광명, 안양 등 지난해 경기지역 내 집값 상승세 가팔랐던 곳의 전셋값 상승률이 하락 전환했다. 지난해 서울 집값 급등 ‘풍선효과’와 임대차3법 시행이 겹치면서 경기지역 전셋값은 폭등을 거듭했지만, 최근 수도권 전체로 번진 집값 약세와 거래 절벽에 전셋값이 하락 반전한 것으로 보인다. 16일 이투데이 취재 결과, 경기 의왕시 포일동 ‘인덕

오세훈표 소규모 정비사업 윤곽…모아주택 모아 모아타운 만든다

모아타운 도입으로 노후 가로주택정비 대규모 진행 물꼬 사업 기간 2~4년으로 짧아…사업 활성화 전망 강북구 번동·중랑구 면목동 시범사업…금천구 등 일부 후보지 다음 달 지정 오세훈표 소규모 가로주택정비사업이 베일을 벗었다. 기존에 발표한 노후 저층 주거지 정비모델인 '모아주택'과 함께 대규모 모아주택 단지인 ‘모아타운’ 개념도 제시했다. 당장 강북구 번동과 중랑구 면목동 일대 2400여 가구를 대상으로 시범사업을 진행해 2026년 완공할 계획이다. 모아타운으로 지정되면 2종(7층) 이하 지역 층수 완화와 375억 원 규모 재정지원