코엑스 리모델링 및 녹지축 개선
서울 강남구 대치동에 지상 24층 규모의 업무시설이 들어서고, 삼성동 코엑스 일대는 증축·리모델링을 통해 전시·컨벤션 기능과 시민 개방공간을 확충한다. 서울시는 제15차 건축위원회를 열고 ‘대치동 890-16 업무시설 건립사업’과 ‘한국종합무역센터 특별계획구역 증축사업’ 등 2개 안건을 통과시켰다고 26일 밝혔다.
먼저 강남구 대치동 890일대에는 지하 9층~지상 24층, 연면적 약 5만㎡ 규모의 업무시설이 조성된다. 저층부에는 가로 활성화를 위한 전시공간과 공동업무·협업이 가능한 회의공간을 배치하고, 상층부에는 대규모 업무공간을 마련해 다양한 비즈니스 수요에 대응할 예정이다. 건물 동측에는 테헤란로를 오가는 시민과 방문객이 이용할 수 있는 공개공지와 보행·녹지공간도 조성한다.
서울시는 사업이 완료되면 선릉·역삼 일대의 업무·중심 기능이 한층 강화되고, 인근 삼성동에서 추진 중인 국제업무·마이스(MICE) 관련 개발사업과의 연계를 통해 대치·삼성 일대 업무·상업 기능 간 시너지가 확대될 것으로 기대한다.
코엑스 일대에서는 전시·컨벤션 기능 강화와 노후 시설 개선을 위한 증축·리모델링 사업이 추진된다. 전체 연면적 97만㎡, 지하 6층~지상 54층 규모의 시설 가운데 일부 공간을 리모델링하고, 지상부 컨벤션센터의 외관도 새롭게 정비한다.
특히 선정릉에서 코엑스를 거쳐 탄천 보행로까지 이어지는 보행·녹지축을 고려해 단지 곳곳에 공개공지 등 휴식공간을 마련한다. 영동대로 가로변에는 3열의 수목을 식재하고, 영동대로 복합환승센터 지상부 녹지공간과 연계할 계획이다. 무역센터 전면 광장은 축제와 시민 휴식공간으로 활용할 수 있도록 확장한다.
서울시는 이번 증축·리모델링을 통해 한강 이남을 대표하는 시민 중심의 열린 공간을 조성하고, 2030년 이후 변화하는 도시 수요와 국제교류 환경에 대응하는 서울의 새로운 랜드마크로 발전시킨다는 구상이다.
명노준 서울시 주택실장은 “서울 동남권에 대한민국을 대표하는 글로벌 마이스 허브를 조성해 서울의 미래 경쟁력을 높이는 사업들”이라며 “심의 이후 후속 절차를 꼼꼼히 챙겨 시민이 이동과 휴식 등 일상에서 변화를 체감할 수 있도록 추진하겠다”고 말했다.
