▲DMC (교육·첨단, 홍보관) 용지 위치도. (자료제공=서울시)
서울시가 상암 디지털미디어시티(DMC) 내 핵심 용지 매각을 위해 공급 조건을 완화하고 민간 개발 자율성을 확대했다.
27일 시는 상암 DMC 내 교육·첨단용지(D2-1)와 홍보관용지(D4)에 대한 2차 공급 공고를 28일부터 시행한다고 밝혔다.
먼저 감정평가액 2068억원의 교육·첨단용지는 지정 용도 규제를 완화했다. 기존에는 전체 연면적의 70%를 지정 용도로 채우되 그중 50%는 반드시 ‘교육연구시설’ 또는 ‘방송국’으로 채워야 했다. 하지만 이번 2차 공고에서는 이 ‘50% 필수’ 조항을 삭제했다. 지정 용도(교육·연구·업무·문화·집회 시설 등) 합산 연면적이 70%만 넘으면 사업자가 공간을 자유롭게 구성할 수 있다.
감정평가액 922억원 규모 홍보관 용지도 설계 자율성을 크게 높였다. 추가 공급 조건으로 내걸었던 서측 경계 이격(15m 이상) 기준을 ‘충분한 거리’로, 저층부 개방(3개 층 이상) 기준을 ‘개방성을 확보할 수 있는’ 수준으로 유연하게 조정했다. 아울러 두 용지 모두 원활한 공사 일정 관리를 돕기 위해 개발 기한을 종전 ‘착공 후 3년 이내’에서 ‘착공 후 5년 이내’로 연장했다.
이수연 서울시 경제실장은 “부동산 업계의 자문을 거쳐 불필요한 제약을 완화하고 개발 자율성을 높였다”며 “민간 투자 활성화가 상암 DMC의 경쟁력을 높이고 서북권 경제 활성화로 이어지기를 기대한다”고 말했다.
