한국건설산업연구원은 12일 발간한 ‘월간 건설시장동향’에서 지난달 건설경기실사지수(CBSI) 종합실적지수가 62.5로 집계돼 전월(71.2) 대비 8.7포인트 하락했다고 밝혔다. 이는 2024년 5월 지수 개편 이후 가장 낮은 수준이다.
세부지수별로는 신규수주지수(61.6)가 전월 대비 12.3포인트, 공사기성지수(75.3)가 10.9포인트 각각 하락했다. 수주잔고지수(74.6)도 2.5포인트 떨어졌다. 반면 자금조달지수(75.3)는 9.3포인트, 자재수급지수(91.0)는 2.5포인트 상승했다.
공종별 신규수주지수는 토목(61.8, -13.8p), 주택(60.1, -9.4p), 비주택건축(58.5, -12.3p) 등 전 부문에서 하락했다.
기업 규모별로는 대기업지수(83.3)가 2.4포인트, 중소기업지수(61.3)가 6.0포인트 하락했고 중견기업지수(69.2)는 전월과 동일했다. 지역별로는 서울지수(74.5)가 17.9포인트, 지방지수(63.8)가 6.1포인트 각각 하락했다.
실물 지표에서는 수주 증가에도 불구하고 건설활동 부진이 이어졌다. 올해 1월 건설수주는 14조2000억원으로 전년 동월 대비 39.9% 증가했다. 공공수주는 토목 발주 확대 영향으로 75.4% 늘었고 민간수주도 주택 정비사업 영향으로 26.8% 증가했다.
반면 건설기성은 감소세가 지속됐다. 1월 건설기성은 9조8000억원으로 전년 동월 대비 8.3% 줄어 21개월 연속 감소세를 기록했다. 연구원은 계절적 비수기와 최근 착공 물량 감소가 영향을 미친 것으로 분석했다.
건설업 고용도 줄었다. 1월 건설업 취업자는 190만1000명으로 전년 동월 대비 1.0% 감소했다. 연구원은 최근 감소 폭이 다소 축소됐지만 이는 경기 회복보다는 전년도 고용 감소에 따른 기저효과가 일부 반영된 결과라고 설명했다.
건설공사비는 상승 흐름을 이어갔다. 1월 건설공사비지수는 133.28로 전년 동월 대비 1.7% 상승했다. 시멘트와 레미콘 생산자물가는 하락했지만 일반철근 가격은 소폭 상승하는 등 자재 가격 흐름은 혼조세를 보였다.
이지혜 연구위원은 “1월 건설수주는 일부 공공 발주와 민간 주택 수주 영향으로 증가했지만 건설기성 감소와 체감경기 악화가 이어지고 있다”며 “건설경기 전반의 둔화 흐름이 심화될 가능성이 있다”고 말했다.
