한국토지주택공사(LH)의 공공분양 주택이 청년층의 내 집 마련을 위한 핵심 ‘주거 사다리’ 역할을 하고 있는 것으로 나타났다. 지난해 공공분양 당첨자 10명 중 6명이 2030 청년 세대인 것으로 집계됐다.
LH는 지난해 공공주택 청약 데이터를 분석한 ‘숫자로 보는 2025년 LH 공공주택 청약’ 결과를 26일 발표했다. 자료에 따르면 지난해 LH 공공분양 최초 당첨자 1만 7828명 가운데 만 19세에서 39세 사이의 청년층은 1만 605명으로 전체의 59%를 차지했다.
이처럼 청년층 비중이 높은 이유는 제도 개선에 따른 효과로 풀이된다. 현재 공공분양은 일반공급 물량의 20%를 추첨제로 배정하고 있다. 이에 따라 청약 저축액이 적거나 무주택 기간이 짧아 가점에서 불리했던 청년들도 당첨 기회를 잡을 수 있게 된 것이다.
지난해 LH는 전국 39개 단지에서 총 2만 3000가구의 공공분양 주택을 공급했다. 지역별로는 수도권 1만 8000가구, 지방 5000가구 규모다. 특히 수도권 주요 입지를 중심으로 높은 청약 경쟁률이 나타났다. 구체적으로 △과천주암 C1(84형)이 154대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했으며 △고양창릉 S5(84형) 104대 1 △하남교산 A2(59형) 87대 1 등 세 자릿수 안팎의 경쟁률을 보이며 실수요자들의 뜨거운 관심을 입증했다.
당첨 확률을 높이기 위한 신혼부부 등 실수요자들의 전략적 움직임도 눈에 띄었다. 전체 청약 신청 38만 9680건 중 약 30%에 달하는 11만 7599건이 ‘부부 중복 신청’으로 파악됐다.
정부의 저출생 대책에 따른 특례 지원도 성과를 내고 있다. 과거 특별공급 당첨 이력이 있더라도 신생아 출산 후 다시 신청할 수 있는 ‘출산특례’를 활용한 사례가 32건 있었으며 일반 공공분양을 통해 집을 마련한 신생아 가구는 총 1909가구로 집계됐다.
LH 관계자는 “공공분양이 청년, 신혼부부 등 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회이자 안정적인 주거 사다리가 될 수 있도록 공공주택을 적기에 안정적으로 공급하는 데 최선을 다할 것”이라고 밝혔다.
