수도권 개통 고속도로 주변 아파트단지 관심

올해 수도권에서 4개의 고속도로가 새로 개통되면서 인근 지역 신규 분양 아파트와 분양 중인 단지들이 주목받고 있다.

특히 최근 시행된 신규분양 아파트에 대한 양도소득세 면제 및 감면 혜택과 맞물려 수요자들의 발길을 잡아끌 것으로 예상된다.

23일 부동산정보업체인 부동산써브는 올해 수도권에서 개통 예정인 용인~서울(22.9㎞·6월 개통),서울~춘천(61.4㎞·8월),인천대교(21.3㎞·10월),서수원~평택(38.5㎞·10월) 등 4개 민자 고속도로 인근에서 이달부터 올해 말까지 1만6145가구의 아파트가 신규 분양된다.

이 가운데 개통 시기가 6월로 가장 빠른 용인~서울 고속도로 인근에서는 2408가구가 분양 예정이다.

동부건설이 오는 5월 경기 용인시 영덕동에 주택형 108~145㎡ 총 222가구로 구성 된 '센트레빌'을 분양 할 예정이다. 용인은 비과밀억제권역이어서 이들 아파트를 올해 분양받는 수요자들은 5년 동안 양도세 100% 면제 혜택을 받는다.

고려개발도 같은 달 경기 용인시 성복동에 주택형 113~159㎡ 총 476가구로 구성 된 '성복1차 e-편한세상'을 분양 할 예정이다. 한양도 오는 6월 경기 수원시 광교신도시 A-22블록에 '수자인'을 분양 할 예정이다. 주택형 110㎡ 총 214가구로 구성된다.

서울~춘천 고속도로가 8월 개통되면 강원도 춘천과 경기도 남양주 주민들의 서울 진입이 용이해질 전망이다. 이 고속도로는 춘천시 동산면 조양리에서 남양주를 거쳐 서울 강동구 하일동까지 연결된다.

삼호는 다음 달 춘천시 소양로2가에서 1432가구의 대단지인 'e－편한세상'을 분양하며 LIG건영은 오는 9월 남양주시 평내동에서 총 700가구를 분양할 예정이다. 양도세 100% 면제 대상이다.

인천대교는 10월 완공 예정이어서 인천국제공항이 있는 영종도와 송도국제도시가 차로 20분이면 닿을 수 있다. 포스코건설이 오는 4월 인천 연수구 송도동 송도국제업무단지 D15블록에 주택형 110~199㎡ 총 548가구로 구성 된 '더샾 하버뷰'를 분양 할 예정이다.

또한 대우건설이 인천 연수구 연수동에 주택형 113~261㎡ 총 436가구로 구성 된 '푸르지오'를 분양 중이며, 풍림산업도 인천 남구 학익동에 주택형 82~300㎡ 총 707가구로 구성 된 '엑슬루타워'를 분양 중이다.

서수원~평택 간 고속도로는 경기도 화성시 봉담읍과 동탄면,평택시 오성면과 화성시 태안읍을 십자 형태로 연결하며 오는 10월 개통 예정이다.

일신건영이 경기 화성시 봉담읍 와우리에 오는 9월 주택형 113~153㎡ 총 532가구로 구성 된 '휴먼빌'을 분양 할 예정이고, 우림건설도 경기 평택시 청북면 청북지구 9블록에 주택형 128~165㎡ 총 621가구로 구성 된 '우림필유'를 분양한다.

또한 대우건설이 경기도 평택시 청북면 청북지구 5블록에 주택형 114~115㎡ 총 640가구로 구성 된 '이안'을 분양 중이고, 반도건설도 경기 평택시 용이지구에 주택형 109~241㎡ 총 480가구로 구성 된 '반도유보라'를 분양 중이다.