LH, 하남미사ㆍ김포한강 등 단지내 상가 공급

미사강변도시는 서울 강동과 경계를 이루고 있어 서울접근성이 뛰어난 지구라고 LH는 설명했다. A11블록은 지구내 입주 초기 단지로 단지내 수요 확보가 용이할 뿐 아니라 도로변을 따라 상가가 배치돼 외부수요 흡수에도 유리하다고 덧붙였다.

상가 예정가격은 2억400만～3억6300만원(3.3㎡당 723만~2110만원)으로 작년 11월에 전량 분양 완료된 미사강변도시 A9블록의 3.3㎡당 평균 예정단가 2138만원보다는 낮은 수준이다.

부산 감전동은 사상구의 새 행정타운으로 주목받고 있는 지역으로 감전지구 단지내 상가는 예정가격이 6800만～1억100만원(3.3㎡당 684만~852만원)수준으로 소규모 자본으로 투자할 수 있다는 장점이 있다. 또한 입주민의 탄탄한 고정수요를 바탕으로 인근 노후상권을 대체할 것으로 기대된다.

김포한강 Aa-4블록 단지내 상가는 단지 주출입구에 대로변을 따라 배치돼 로드상가의 장점을 갖고 있다. 상가 전면에 학교부지가 위치한다. 인접한 Ab-6블록 등 아파트 단지가 다수 들어설 예정이다. 상가 예정가격은 1억9700만~2억300만원(3.3㎡당 1442만~1486만원)이다.

앞서 LH에서 3월 분양한 신규상가 44호는 평균낙찰가율 158%로 전량 낙찰되는 등 LH 단지내 상가는 여전히 인기 고공행진 중이라고 LH측은 설명했다.

입찰은 4월 21일부터 실시되며 분양을 희망하는 경우 LH 분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)을 통해 입찰분양에 참여할 수 있다. 입찰 참여시 반드시 공인인증서를 보유하해야 한다. 1인이 2호 이상 입찰에 참여할 수 있고, 낙찰자는 분양예정가격 이상 최고가 입찰자로 결정된다. 신청자격에 제한은 없다.

기타 분양관련 문의는 LH콜센터(1600-1004)로 하거나 LH 분양임대청약시스템을 참고하면 된다.