文 정부 5년...서울 아파트 절반 넘게 9억 초과 '고가주택' 됐다

입력 2021-10-17 09:50수정 2021-10-17 18:16

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▲서울 아파트의 절반 이상은 9억 원을 초과하는 고가주택인 것으로 나타났다. 서울 시내 아파트 단지들 모습. (사진 제공=뉴시스)

서울 아파트의 절반 이상은 9억 원을 초과하는 고가주택인 것으로 나타났다.

17일 국민의힘 김상훈 의원(국토교통위원회)이 한국부동산원의 서울 아파트 매매 시세 현황을 분석한 결과에 따르면 서울 내 9억 원 초과 아파트 비중은 문재인 정부가 들어선 2017년 6월 15.7%였으나 올해 들어(6월 기준) 56.8%로 급증했다.

취임 당시 고가 아파트 비중이 10채 중 2채도 안 됐으나 이제 2채 중 1채 이상이 고가주택이 된 셈이다.

지역별로는 2017년 당시 전체 25개 자치구 중 시세 9억 원 초과 비율이 10% 미만인 자치구가 17곳이었다. 특히 강동구, 강북구, 강서구, 관악구, 구로구, 노원구, 도봉구, 은평구 등은 9억 초과 비율이 1% 내외에 불과했다. 그러나 현재 9억 초과 비율이 10% 미만인 곳은 중랑구 1곳에 불과했다.

강동구의 경우 시세 9억 원 초과 아파트가 0.3%에 불과했으나 올해 79.5%로 폭증했다. 다른 자치구들도 △성동구(5.0%→89.6%) △마포구(7.5%→85.5%) △광진구(12.1%→89.4%) △동작구(2.0%→79.2%) △중구(2.5%→81.1%) 등 유사한 흐름을 보였다.

이 기간 시세 15억 원을 넘는 초고가 아파트도 3.9%에서 22.4%로 확대됐다. 반면 무주택 서민용 보금자리 대출의 기준이 되는 6억 원 이하 비율은 67.1%에서 15.4%로 급감했다.

김상훈 의원은 “불과 5년여전만 해도 서울에서 서민대출만 받으면 내집마련이 가능했다”며 “현 정부의 부동산 정책 실정으로 주거사다리가 완전히 망가졌다"고 지적했다.