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"3040이 찜했다"⋯학세권·공세권 품은 '맹모·맹부' 아파트 대세
3분기 새 아파트 5.4만 가구 분양⋯절반 넘게 '1000가구 대단지'
검증된 브랜드타운 효과…‘시리즈 아파트’ 분양시장서 강세
호수공원 낀 아파트가 비싸다…‘호세권’ 단지 지역 시세 견인
1분기 서울 아파트값 작년보다 20% 하락
역세권도 ‘거리 싸움’⋯도보 10분 내외에 집값 수억원 차이
대단지에 쏠린 청약⋯평균 4배 격차, 공급 감소에 ‘대형 선호’ 심화
지방 도시개발사업 단지가 지역 시세 이끈다
대규모 개발지 내 초기 분양 단지, 집값 상승 이끈다
호수·강 품은 ‘수세권’ 아파트, 지역 대장주로 부상
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