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서울 아파트 품귀에 분양·입주권 거래 '껑충'
10곳 중 9곳…올해 수도권 분양 시장, 10대 건설사 ‘초강세’
“당첨 즉시 시세차익” 가격 경쟁력 갖춘 분양단지 ‘블루칩’ 뜬다
충남·충북 인구 증가 ‘유일’⋯아파트 시장 활력 기대감
분양전망지수 2년 만에 최악…"10·15 대책·미분양 증가 영향"
‘서울 옆세권’ 비규제 지역, 규제 풍선효과에 시장 온도차 뚜렷
12월 분양 물량 연중 최대지만⋯서울은 90% 급감
12월 전국 2만444가구 분양…수도권에 1만3780가구 집중
서울 아파트 분양, 작년 대비 '반토막'…공급 가뭄 현실화
경기도 분양가 5년 새 40%↑…과천·분당은 강남 수준, 광명·안양은 '국평' 15억 시대
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