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서울 오피스 거래 ‘급감’⋯거래금액 76%↓·사무실도 동반 위축
거래 줄고 금액은 늘고⋯작년 서울 오피스빌딩 시장, 우량 자산 ‘쏠림’
"하반기 금리 인하 전망에 서울 오피스 가격 상승"
지난해 11월 서울 오피스 매매 둔화 지속…5개월 연속 공실률은 감소
“오피스 빌딩 매매시장, 강남권 편중 심화”
2분기 서울 오피스 매매 10건 중 9건이 ‘강남’
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