롯데건설이 원가 관리 강화와 선별 수주 전략을 통해 수익성 개선에 속도를 내고 있다. 올해 3분기 누적 영업이익이 지난해 같은 기간보다 두 배 이상 증가한 가운데 부채비율과 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무도 감소했다.
13일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데건설의 올해 3분기 연결 기준 매출액은 1조4761억원, 영업이익은 349억원으로 집계됐다. 3분기까지 누적 영업이익은 2077억원으로 전년 동기 대비 126% 증가했다.
실적 개선에는 원가율 하락이 영향을 미쳤다. 롯데건설의 올해 3분기 누적 매출원가율은 89.5%로 지난해 같은 기간(93.6%)보다 4.1%포인트(p) 낮아졌다. 분기별 원가율도 1분기 91.7%, 2분기 88.8%, 3분기 88.0%로 3개 분기 연속 하락했다.
롯데건설은 우량 사업장 중심의 선별 수주와 현장별 공정 관리 강화가 원가율 개선으로 이어졌다고 설명했다. 특히 주택사업을 중심으로 원가 구조 개선 효과가 나타나면서 수익성이 높아졌다는 분석이다.
재무건전성 지표도 개선됐다. 지난해 말 186.7%였던 부채비율은 올해 3분기 166.3%로 20.4%p 낮아졌다. 같은 기간 PF 우발채무는 약 3조2000억원에서 2조3000억원대로 약 8500억원 감소했다.
롯데건설은 연말까지 PF 우발채무를 2조1000억원대로 추가 축소할 계획이다. 공사미수금 역시 내년부터 주요 주택사업장의 준공과 입주가 본격화되면서 회수가 확대될 것으로 기대하고 있다. 내년 준공 예정 사업장은 20곳 이상으로, 입주 잔금과 공사비 유입에 따른 영업활동 현금흐름 개선도 예상된다.
수익성 중심의 경영 기조 속에서도 도시정비사업 수주는 확대됐다. 롯데건설의 올해 누적 도시정비사업 수주액은 4조110억원으로 지난해 연간 실적(3조3668억원)을 넘어섰다. 주요 수주 사업장은 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구 재개발(1조3492억원), 금호 제21구역 재개발(6242억원), 송파구 가락극동아파트 재건축(4840억원), 강남구 도곡우성아파트 재건축(4002억원) 등이다. 수도권 핵심 입지를 중심으로 사업성이 높은 정비사업을 확보하는 데 집중한 결과다.
롯데건설은 도시정비사업 수주 기반을 확대하는 동시에 계열사와 연계한 복합개발사업도 추진해 중장기 성장동력을 확보한다는 방침이다. 롯데건설 관계자는 "수익성 중심 사업 운영에 초점을 맞춘 경영체질 개선이 실질적 성과로 이어지고 있다"며 "우량 수주 전략과 안정된 재무구조를 바탕으로 미래 경쟁력 확보에 박차를 가할 계획"이라고 말했다.
