부산 서면·대구 동성로 등 전국 주요 지방상권 10곳 분석
KB금융은 자체 개발한 상권 분석 지수를 바탕으로 전국 지역상권의 특성과 경쟁력을 담은 ‘2026 KB상권활성화 인사이트’를 발간했다고 10일 밝혔다.
이번 리포트는 지역상권의 현황과 성장 가능성을 진단해 지방자치단체의 정책 수립과 소상공인의 경영 판단을 지원하기 위해 마련됐다.
분석에는 KB국민은행과 KB국민카드, 한국데이터뱅크가 공동 개발한 ‘KB국민상권활성화 지수’가 활용됐다.
이 지수는 금융자산과 매출액, 임대료, 공실률 등 약 25개 데이터를 결합해 상권의 지속가능성과 수익성, 안정성, 집객성, 성장성을 종합적으로 평가하는 모델이다.
매출 규모나 유동인구뿐 아니라 소상공인과 고객, 배후 수요, 외부 자본 간 연계 구조까지 함께 살펴 상권별 성장 동력과 보완 요인을 파악할 수 있도록 설계됐다.
KB금융은 전국 지방상권을 업무형·주거형·관광형·융복합형 등으로 구분하고 △부산 서면 △울산 삼산 △대구 동성로 △광주 상무지구 △전주 객리단길 △여수 해양공원 △대전 둔산 △천안 불당 △강릉 교동 △제주 연동 등 10곳을 선정해 소비구조와 지역적 특성을 분석했다.
그 결과 상권별로 자본 원천과 인구 이동, 소비·결제 패턴은 달랐지만 지역이 보유한 자원과 외부 수요를 연결하는 고유한 성장 구조를 통해 경쟁력을 확보하고 있는 것으로 나타났다.
전주 객리단길과 여수 해양공원, 대전 둔산 등은 관광·문화·유통 자원이 외부 방문객을 끌어들이고 소비가 주변 업종과 지역으로 확산되는 ‘자본전이형’ 상권으로 분석됐다.
광주 상무지구와 천안 불당은 공공기관과 기업, 산업단지, 주거시설 등을 기반으로 안정적인 소비 기반을 갖춘 ‘배후수요형’ 상권으로 분류됐다. 제주 연동과 강릉 교동은 지역 주민의 생활 소비와 관광객의 외부 소비가 결합된 ‘내·외수 하이브리드형’ 상권의 특성을 보였다.
KB금융은 국민상권활성화 지수를 지역상권의 변화와 성장 가능성을 파악하는 데이터 기반 분석 체계로 활용할 계획이다. 지방자치단체의 상권 지원 정책 수립과 소상공인의 경영 판단, 금융·민간 투자 등을 뒷받침하는 모델로 발전시킨다는 방침이다.
KB금융 관계자는 “지역상권의 활력은 소상공인의 성장과 지역 일자리, 주민의 생활 기반을 지탱하는 힘”이라며 “금융 데이터와 분석 역량을 바탕으로 지역상권의 자생력 강화와 지역균형발전에 필요한 인사이트를 지속적으로 제공할 것”이라고 말했다.
‘2026 KB상권활성화 인사이트’는 11일 KB금융 금융 콘텐츠 플랫폼 ‘KB의 생각’에 공개될 예정이다.
