IPARK현대산업개발이 경기 성남 태평3구역 공공참여 재개발 시공권을 확보하며 올해 첫 도시정비사업 수주를 따냈다.
IPARK현대산업개발은 코오롱글로벌과 구성한 'IPARK사업단'이 12일 열린 태평3구역 주민대표회의 시공자 선정 총회에서 최종 시공사로 선정됐다고 13일 밝혔다.
IPARK사업단은 총 1128표 가운데 1038표를 얻어 92%의 득표율을 기록했다. 이번 수주로 IPARK현대산업개발은 올해 도시정비사업 첫 수주 실적을 올렸다. 총 도급비는 9003억원이며, IPARK현대산업개발 지분 기준 수주액은 5852억원이다.
태평3구역 공공참여 재개발은 성남시 수정구 태평동 4580번지 일대 약 12만5000㎡ 규모로 추진되는 사업이다. 한국토지주택공사(LH)가 사업시행자로 참여해 인허가와 이주, 사업비 조달 등을 맡는다.
IPARK사업단은 컨소시엄 사업임에도 단일 브랜드인 '아이파크(IPARK)'를 적용하고 설계·시공·품질관리 전반을 총괄하는 방안을 제안해 주민들의 선택을 받았다고 설명했다.
사업단은 단지명을 가칭 'IPARK THE FORTRESS'로 제안하고 중세 성곽을 모티브로 한 특화 설계를 내세웠다. 기존 정비계획안의 36개 동을 24개 동으로 줄여 개방감을 높이고, 확보된 공간에는 약 2만800㎡(6300평) 규모의 중앙광장을 조성할 계획이다.
또 데크층을 활용해 최고 층수를 기존 15층에서 19층으로 높이고, 청계산 조망이 가능한 스카이 커뮤니티와 730m 길이의 회랑, 130m 규모의 문주 등을 적용할 예정이다. 중대형 평형 비중 확대와 가구당 1.5대 수준의 주차공간, 세대 창고도 제안했다.
사업지는 가천대역과 가까워 강남·잠실·판교까지 20분대 이동이 가능하다. 현대차그룹의 복정역세권 미래 모빌리티 연구개발(R&D) 복합개발사업과 수서역 환승센터 복합개발의 배후 주거지로도 평가받는다.
IPARK현대산업개발 관계자는 "오랜 기간 축적해 온 건설 역량을 총동원해 성남 최고의 명품 단지를 만들겠다"고 말했다.
