현대건설은 서울 강남구 압구정3구역 재건축 사업의 우선협상대상자로 선정되면서, 압구정 현대의 가치를 계승한 도시형 개발 청사진 ‘원 시티(ONE City)’를 22일 공개했다.
압구정3구역은 현대 1~7차, 10·13·14차와 대림빌라트 등을 포함해 기존 3934가구를 최고 65층, 총 5175가구 규모로 재건축하는 대형 정비사업이다.
현대건설은 ‘OWN THE ONE’ 비전 아래 압구정 현대의 정체성과 상징성을 계승하면서 미래형 주거 기준을 결합한 ‘단 하나의 도시’ 콘셉트를 제시했다. 해당 구상은 △랜드마크 설계(ONE Scene) △대형 커뮤니티(ONE Circle) △로보틱스 기반 주거(ONE Robotics) △생태 조경(ONE Nature) △하이엔드 라이프스타일(ONE Life) 등 5대 핵심 가치로 구성된다.
특히 글로벌 설계사 람사(RAMSA)와 모르포시스(Morphosis)가 참여하는 랜드마크 설계가 핵심이다. 고전적 품격과 미래적 디자인을 결합해 압구정을 대표하는 상징적 스카이라인을 구축하겠다는 전략이다.
주거 설계는 조망 특화에 초점을 맞췄다. 전 세대에 돌출형 테라스를 적용하고 3면 개방형 창호를 도입해 한강과 도심을 동시에 조망할 수 있도록 했다. 3m 수준의 우물형 천장고를 적용해 개방감도 극대화했다.
커뮤니티는 단지 전체를 하나의 도시처럼 활용하는 ‘테마파크형 구조’로 조성된다. 초대형 커뮤니티 시설 ‘클럽 압구정’을 중심으로 산책, 운동, 문화, 휴식 기능을 유기적으로 연결하고 계절과 날씨에 관계없이 이용 가능한 동선 체계를 구축할 계획이다.
핵심 시설인 ‘더 써클 원(The Circle One)’은 단지 전반을 순환하는 생활 플랫폼으로 설계된다. 실내외 녹지와 커뮤니티 시설을 연결하고, 수요응답형 교통수단(DRT) 기반 무인셔틀 노선을 도입해 단지 내 이동 편의성을 높인다. 현대건설은 관련 상표권 출원도 진행하며 커뮤니티 브랜드 차별화에 나섰다.
미래형 주거 기술도 대거 도입된다. 현대자동차그룹과 협업해 무인셔틀을 비롯한 로보틱스 기술을 적용하고 스마트 주차, 비대면 배송 로봇, 재난 대응 시스템, 24시간 안전 관리 체계 등을 구축해 이동·보안·생활 편의 전반을 통합한 주거 환경을 구현할 방침이다.
조경은 한강과 연결되는 입체적 생태 공간으로 설계된다. 대규모 녹지와 코트야드, 프라이빗 정원을 단지 곳곳에 배치하고 세계적 조경 설계사 GPB(Gustafson Porter+Bowman), 그린와이즈와 협업해 수경 공간과 예술적 경관 요소를 강화할 계획이다.
주거 서비스 역시 고급화 전략을 반영했다. 입주자 취향에 맞춰 공간을 구성할 수 있는 ‘압구정 캔버스 유닛’을 도입하고 호텔식 드롭오프존, 동선 분리 설계, 헬스케어 서비스, 글로벌 브랜드 협업 등을 통해 하이엔드 주거 경험을 제공한다는 구상이다.
현대건설 관계자는 “압구정 현대가 지닌 가치와 상징성은 시간이 지나도 변하지 않는 자산”이라며 “압구정3구역에 세계 최고 수준의 설계와 미래 기술, 차별화된 라이프스타일을 집약해 대한민국 주거의 새로운 기준이 되는 단 하나의 도시를 완성하겠다”고 말했다.
