서울 첫 분양 ‘드파인 연희’ 청약 흥행⋯1순위 44대 1

입력 2026-01-21 08:17

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▲드파인 연희 투시도. (사진제공=SK에코플랜트)

올해 서울 첫 아파트 분양 단지인 서울 서대문구 연희동 ‘드파인 연희’(연희1구역 재개발)가 1순위 청약에서 두 자릿수 경쟁률을 기록했다.

21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 드파인 연희 1순위 청약은 151가구 모집에 6655명이 신청해 평균 경쟁률 44.1대 1로 전 주택형이 마감됐다. 주택형별 경쟁률은 전용 59㎡A형이 66.2대 1로 가장 높았고 84㎡A형 55.6대 1, 59㎡B형 44.9대 1, 84㎡B형 35.7대 1, 115㎡B형 34.0대 1, 74㎡C형 33.0대 1 순으로 나타났다. 전용 84㎡ 분양가는 주택형별 최고가 기준 13억9700만 원에서 15억6500만 원으로 책정됐다.

인근 단지 유사 면적의 최근 거래가와 비교하면 시세 차익이 크지 않은 수준이지만 무난한 경쟁률로 청약을 마감했다는 평가가 나온다. 실제로 인근 ‘래미안 루센티아’ 전용면적 84㎡는 지난달 14억9500만 원에 거래됐고 ‘DMC파크뷰자이3단지’ 전용 84㎡ 역시 같은 달 13억5000만 원에 손바뀜됐다.

앞서 이 단지는 전날 진행된 특별공급에서도 181가구 모집에 6840명이 신청해 평균 37.8대 1의 경쟁률을 기록했다.

드파인 연희는 올해 서울에서 공급되는 첫 아파트 분양 단지이자 SK에코플랜트가 2022년 선보인 프리미엄 주거 브랜드 ‘드파인’이 서울에 처음 적용된 단지로 관심을 모았다.

단지는 지하 4층에서 지상 29층, 13개 동, 총 959가구 규모로 조성되며 이 가운데 전용 59~115㎡ 332가구가 일반분양 물량이다.