군포산본 선도지구 2곳, 특별정비구역 지정⋯1기 신도시 최초

입력 2025-12-24 10:30

▲군포산본 9-2구역 조감도. (사진제공=LH)

한국토지주택공사(LH)는 군포 산본 선도지구 2곳(9-2구역, 11구역)이 1기신도시 노후계획도시 선도지구 중 최초로 특별정비구역 지정 절차를 완료했다고 24일 밝혔다.

이번 절차는 6월 LH가 예비사업시행자 지정된 뒤 6개월 만에 이뤄진 것으로, 통상 3년 정도 소요되는 구역 지정 소요 기간을 대폭 단축했다.

군포산본 선도지구 2곳은 특별법에 따른 추가 인센티브가 적용돼 용적률이 360%까지 완화됐다. 이에 산본9-2구역은 3376가구, 산본11구역은 3892가구 대단지로 탈바꿈할 예정이다.

LH는 구역 지정이 완료됨에 따라 시행자 지정 절차에 즉시 착수하고, 주민대표회의와 협력해 시공자 선정과 사업시행계획인가를 위한 통합 심의 절차를 추진할 계획이다.

또 분당 6·S3 구역도 15일 성남시 도시계획위원회 심의를 통과해 구역 지정 절차가 조만간 마무리될 것으로 전망된다고 LH는 설명했다.

강오순 지역균형본부장은 "통상 3년 이상 걸리는 구역 지정 절차를 1년도 채 되지 않아 완료한 것은 이례적인 성과"라며 "LH 공공 시행 방식의 전문성과 신속성을 보여주는 사례"라고 강조했다.