- 新청라 리치존 중심 주거 단지로 희소가치 높은 ‘푸르지오 스타셀라49’
- 돔구장 스타필드 청라, 서울아산병원청라 등 개발호재와 인프라 풍부해 높은 프리미엄 기대
청라의 미래 가치를 이끌 핵심 권역에 시선이 쏠리고 있다. 돔구장 스타필드 청라와 서울아산청라병원, 하나금융타운이 모여드는 이 지역을 업계에서는 ‘新청라 리치존’이라 부르며 희소성과 미래가치가 두드러진 입지로 평가한다.
이 지역은 뛰어난 입지 여건에 비해 주택용지가 없어 주택을 공급할 수 없다. 이렇다 보니 新청라 리치존에 대형 건설사가 공급한 브랜드 주거형 오피스텔이 가치를 인정받고 있으며 수요자 사이에서 “한 번 놓치면 다시 잡기 어렵다”라는 인식이 퍼지고 있다.
대우건설의 ‘푸르지오 스타셀라49’가 주인공이다. 인천 청라국제도시 C18 블록에 들어서는 이 단지는 지하 5층~지상 49층, 2개 동, 전용면적 114~119㎡, 총 522실로 구성된다.
단지 바로 앞에는 돔구장을 품은 스타필드 청라가 들어설 예정이다. 이른바 ‘스타필드 효과’를 기대할 수 있는 입지다. ‘스타필드 효과’란 복합 쇼핑몰 스타필드가 입점하는 근처의 부동산 시세가 오르는 현상을 말한다. 네이버 국어사전에도 등재된 부동산 용어이며 실제 입점 사례에서도 시세 상승효과가 입증됐다.
이 단지는 스타필드 청라 외에도 서울아산청라병원, 하나금융타운 등 대규모 개발 호재를 가까이 두고 있다. 코스트코 청라, 달튼 외국인 학교, 베어즈베스트청라GC, 공촌유수지체육시설, 정서진광장 등 풍부한 생활 인프라도 갖춰 편리하면서도 풍요로운 주거환경을 누릴 수 있다.
교통망도 우수하다. 공항철도 청라국제도시역과 수도권제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등을 통해 인천 및 서울·수도권 각 지역으로의 이동이 편리하다. 특히, 청라국제도시역은 7호선 연장선(2027년 개통 예정)이 공사 중이며 공항철도•서울지하철 9호선 직결 계획으로 여의도와 강남 접근성도 개선된다. 올해 말에는 청라~영종을 잇는 제3연륙교가 개통을 앞두고 있다.
올해 1월에는 경인고속도로 연장 및 지하화 사업이 예비타당성조사를 통과해 교통 여건이 더욱 개선될 전망이다. 경인고속도로 지하화 사업은 인천 서구 청라동과 서울 양천구 신월동을 잇는 15.3㎞ 구간을 지하화하는 사업이다. 국토부는 사업이 완료되면 인천 청라지구와 여의도 간 이동 거리가 약 17분(40→23분)가량 줄어들 것으로 보고 있다.
상품성도 뛰어나다. 남향 위주 배치에 최고 49층, 거실 2면 개방형으로 지어져 서해와 베어즈베스트청라 GC의 페어웨이 등 오션뷰, 필드뷰, 시티뷰를 모두 아우르는 우수한 조망권(일부호실)을 갖췄다.
주차 공간은 세대당 1.9대로 넉넉하며, 지하 주차장 내 호실별 창고가 제공된다. 전 타입에 현관 창고, 넓은 드레스룸, 팬트리, 카운터형 세면대를 적용해 공간 활용성을 높였다. 여기에 최근 고급 주거시설에서 주목받는 조식 서비스, 고품격 커뮤니티, 고급 마감재까지 더해져 주거 만족도를 극대화한다.
‘푸르지오 스타셀라49’는 현재 미계약분에 한해 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다. 계약 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이며, 계약금 1차 500만 원 정액제를 시행한다. 중도금 무이자 혜택도 마련돼 수요자들의 자금 부담을 덜어준다.
분양사업장(오피스텔 전시관)은 인천광역시 서구 청라동 일원에 있으며 입주 예정 시기는 2027년 12월이다.
