KB자산운용이 공모 및 사모 부동산펀드를 부적정하게 운용하고 투자설명서에 위험요소를 기재하지 않은 혐의로 금감원으로부터 기관경고를 받았다.
27일 금융감독원 공시에 따르면 KB자산운용은 지난 2005년부터 2006년까지 2년여간 설정된 3개 공ㆍ사모 부동산펀드를 운용하며 사업성을 부실하게 분석하고 사업비를 부당하게 지급했으며 사후관리도 부실하게 한 것으로 드러났다.
금감원에 따르면 복합쇼핑몰 사업에 투자한 KB운용의 A부동산펀드는 집창촌 정비 여부가 사업 성패의 핵심 요소임에도 불구하고 해당 지자체가 집창촌을 정비하기로 확정 발표했다는 사업자의 주장을 확인하지 않고 투자했다.
특히 펀드 자금이 예상 사업비용보다 부족해 분양이 부진할 경우 사업을 끝낼 수 없는 구조인데도 분양률과 관계없이 사업이 끝났다는 전제 아래 수익을 산정하는 등 사업성 여부를 분석하지 않고 투자했다.
KB운용의 '제O호 부동산펀드'는 사업자가 펀드 설정 전부터 이미 신용불량 법인으로 지정됐음에도 사업자에 대한 신용분석을 소홀히 해 사업자가 부담키로 한 사업인허가 비용을 펀드에서 지급했다.
또 사업자 대표이사의 친척 등 사업과 무관한 이들에게 민원보상비 등 명목으로 돈을 지급하는 등 펀드 자금을 부당지급 하기도 했다.
게다가 KB운용의 리스크관리위원회는 B부동산펀드 운용자가 사업변경 사항을 보고하면서 펀드에 불리한 내용을 누락하고 부고했음에도 이를 점검하지 않고 승인했다고 금감원은 설명했다.
이에 금감원은 KB운용에 대해 기관경고, 임원에 대해 주의적 경고, 직원 2명에 대해서는 감봉조치, 1명에 대해서는 정직조치를 각각 내렸다.
