서울 아파트 분양가 3.3㎡당 평균 4720만 원 넘겨…역대 최고 수준

입력 2024-12-16 13:16

▲권역별 민간아파트 분양가격 현황. (자료제공=HUG)

지난달 전국 아파트 분양가가 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 4720만 원을 넘겼다.

16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘11월 말 기준 민간아파트 분양 가격 동향’에 따르면 서울 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1428만 원으로 전월(1420만3000원)보다 0.54% 상승했다. 3.3㎡로 환산하면 4720만7000원이다.

인천은 3.3㎡당 1864만1000원, 부산은 3.3㎡당 2263만5000원으로 서울에 이어 역대 최고 분양가를 기록했다.

8개 도를 포함하는 기타지방의 분양가도 3.3㎡당 1493만2000원으로 전월 대비 0.06% 오르며 역대 최고치를 나타냈다.

이러한 전국적인 분양가 상승세 속에 전국 아파트 평균 분양가도 3.3㎡당 1907만8000원으로 한 달 만에 최고치를 경신했다. 1년 전과 비교하면 11.36% 오른 수준이고, 서울은 38.01% 상승한 규모다.

한편 지난달 전국에 분양한 민간 아파트는 총 1만3217가구로, 작년 동월보다 5511가구(29%) 줄었다. 지난 10월과 비교하면 4660가구 적은 규모다.

수도권 신규 분양은 총 9376가구로, 작년 동월보다는 494가구 늘었으나 한 달 전보다는 1734가구 감소했다.

5대 광역시와 세종시는 1616가구, 기타 지방은 2225가구가 각각 신규 분양했다.