유주택 가구 상위 1% 자산가액 30억 육박...평균 4.68채 소유

▲서울 남산에서 바라본 오피스텔과 주상복합 단지.(신태현 기자 holjjak@)

유주택 가구 상위 1%가 가진 주택들의 자산 가액이 평균 30억 원에 육박하는 것으로 나타났다. 이들은 평균 4채가 넘는 주택을 소유했다.

6일 국회 기획재정위원회 소속 임광현 더불어민주당 의원이 통계청에서 받은 '주택소유통계'에 따르면 2022년 유주택 가구 중 자산 가액(2023년 1월 1일 공시가격) 기준 상위 1%에 해당하는 가구의 주택 자산 가액은 평균 29억4500만 원이다. 전년(34억5000만 원)보다 14.6% 감소한 수준이다.

상위 1%의 평균 주택 자산 가액은 꾸준히 늘어왔다. 2017년 21억3000만 원, 2018년 23억7000만 원, 2019년 27억6800만 원, 2020년 30억8900만 원이다. 이후 2022년에는 금리 상승 등으로 부동산 시장이 하강 국면에 접어들면서 상위 1%의 주택 자산 가액도 줄어든 것으로 풀이된다. 다만 최근 부동산 가격이 서울 등 수도권을 중심으로 상승하고 있는 점을 고려하면 상위 1%의 평균 주택 자산 가액은 이보다 늘어났을 것으로 보인다.

2022년 하위 10%의 주택 자산 가액은 3000만 원으로 전년과 같았다. 하위 10%와 상위 1%의 격차는 98.2배였다. 상위 1%의 자산 가액이 감소하면서 격차는 전년(115.0배)보다 줄었다. 전체 유주택 가구의 자산 가액은 평균 3억1500만 원이었다. 상위 1%와의 격차는 9.3배였다.

지난해 상위 1%가 소유한 주택 수는 평균 4.68채로 전년(4.56채)보다 늘었다. 유주택 가구가 소유한 평균 주택 수(1.34채)의 3.5배 수준이다. 상위 1%의 평균 소유 주택 수는 2017년 5.53채에서 2019년 4.93채 등으로 소폭 감소하는 양상이었으나 2022년에는 늘었다.

상위 1% 가구를 거주 지역별로 보면 72.3%가 서울에 살아 가장 많았다. 전년(71.0%)보다 비중이 높아졌다. 경기(16.9%), 부산(2.9%) 등이 서울 뒤를 이었다.

임 의원은 "코로나19 종식 이후 가구 간 주택 자산 가액의 격차가 다소 줄어드는 흐름이나 소유 주택 수와 수도권 집중도 격차의 완화는 확인되지 않고 있다"며 "올해 8월까지도 주택가격이 상승하는 흐름에서 가계부채 부담 증가 요인을 관리하고 주택자산 격차 완화에 집중하는 정책적 노력이 필요하다"고 말했다.