부동산 시장 침체에도 50억 원 이상 아파트 거래 '껑충'

입력 2024-05-06 08:54

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▲나인원 한남 전경. (자료제공=롯데건설)

부동산 시장이 침체한 가운데서도 50억 원이 넘는 초고가 주택 거래는 활발한 것으로 나타났다.

6일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올해 1~4월 50억 원 이상 아파트 거래 건수는 61건으로 지난해 같은 기간보다 79.4% 증가했다. 직전 4개월인 작년 9~12월과 비교해도 19.6% 늘었다.

거래 건수도 늘었지만, 가격대도 높아진 것으로 보인다. 지난해 90억 원 이상 아파트 거래는 총 14건이었는데 올해는 4월까지 11건을 기록했다.

올해 1월 서울 용산구 한남동과 성동구 성수동, 강남구 삼성동 등에서 4건, 2월에는 한남동 한남더힐과 나인원한남 등에서 3건이 95억 5000만~99억5000만 원에 거래됐다. 3월에는 서울 강남구 압구정동 현대7차아파트가 115억 원에 팔렸다. 지난달에는 한남동 나인원한남 전용면적 244㎡가 120억 원에 거래됐다.

윤지해 부동산R114 리서치침장은 "초고가 주택은 '그들만의 리그'"라며 "초고가 주택 수요층은 현금 자산이 많아 금리 인상기에 오히려 자산이 늘어난다"고 말했다.