LH “신축 매입약정 사업, SH공사 신도시 주택값과 단순 비교 어려워”

입력 2024-05-02 15:37

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경실련 '임대주택 고가 매입' 주장 반박

▲LH 로고.

한국토지주택공사(LH)가 경제정의실천시민연합(경실련)의 'LH 임대주택 고가 매입' 주장을 반박했다. 도심 신축 매입약정 사업과 신도시 주택 매입을 단순 비교하긴 어렵다는 것이 골자다.

LH 2일 보도참고자료를 통해 "LH 신축 매입약정 주택 매입가격과 SH공사의 위례지구 내 주택 분양가격 비교 관련해 경실련 보도자료에 비교 사례로 언급된 SH공사 위례지구 A-1 12블록은 도심 외곽 그린벨트를 해제 후 수용방식을 통해 저렴한 가격으로 토지를 확보한 사례"라며 "LH의 도심 내 주택을 매입하는 신축 매입약정사업과 단순 비교하기에 무리가 있다”고 말했다.

LH는 또 사업 시기와 관련해 "SH공사 위례지구 A-1 12블록 사업 기간은 2018~2021년 5월로, 코로나 및 공급망 위기 여파 등으로 건설 원자재가격 등이 급등한 2021년 이후의 신축 매입약정 주택과는 시차가 있다"고 말했다.

LH는 또 매입임대주택 공실률과 관련해 “LH는 OECD 평균 공가율 5% 대비 낮은 3% 이내의 공가율을 유지하고 있다”며 “또 공실 발생 시 수요가 많은 유형으로 전환 및 임대 조건을 완화하는 등 공가 해소를 위해 지속 노력하고 있으며, 입주수요가 높은 지역에 고품질의 주택을 공급하기 위해 매입임대 지원단가 상향을 정부와 협의 중”이라고 말했다.

그러면서 “LH는 매입가격 산정 시 감정평가 관련 법규에 따라 원가법에 따른 산출된 금액으로 평가금액의 적정성을 검토하고 있다”며 “매입가격이 합리적으로 책정될 수 있도록 할 것”이라고 말했다.