공인중개사협회, 실시간 거래 반영 ‘부동산 가격지수’ 내놓는다

입력 2024-02-13 15:00

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▲부동산가격지수 시스템 구축 모습. (사진제공=한국공인중개사협회)

한국공인중개사협회는 13일 “부동산 실거래 가격을 즉시 반영하는 통계시스템을 연내 공개할 것”이라고 밝혔다. 그동안 정보 사각지대였던 상가 등 비주거 부동산의 가격 변화와 임대 동향 등 각종 정보도 조회할 수 있도록 한다.

협회는 이날 부동산 계약을 체결하는 즉시 실거래가를 자동으로 데이터베이스로 만들고, 이를 활용해 각종 데이터를 분석할 수 있는 ‘부동산 가격지수 시스템’을 개발하고 있다고 밝혔다. 해당 시스템은 지난해 7월 개발에 착수했으며 개발 완료 시점은 5월이다. 6월 첫 분석 보고서 공개 후 오는 12월에는 본격적인 부동산 가격지수를 공표할 계획이다.

협회가 개발 발표예정인 ‘가격지수 시스템’은 개업 공인중개사 80%가 부동산 계약 시 이용하고 있는 한방 거래정보망 시스템에 등록된 데이터를 즉시 DB화하기 때문에 실시간 거래내역이 통계에 반영된다.

실제 작성된 계약서를 근거로 자료를 수집하기 때문에 신뢰도가 높고, 국내에서 발생하는 대부분의 거래를 데이터화 할 수 있다. 아울러 허위 실거래가 신고 등 거래가격 이상 징후 포착이 가능해 공공 데이터로서 활용 범위가 더욱 넓어질 것으로 기대된다.

아울러 협회는 수집된 빅데이터를 분석하는 ‘가격지수 시스템’을 통해 지금까지 국내에 제공되지 않았던 각종 부동산 관련 정보를 서비스할 계획이다.

이종혁 회장은 “협회는 공인중개사 생산데이터를 재가공한 유의미한 공익 정보를 국민에게 제공해 더욱 안전하고 투명한 시장조성에 기여할 것”이라고 말했다.