다음 달 전국 아파트 1만9392가구 입주…경기 1만524가구 ‘최다’

입력 2023-04-24 11:22

(자료제공=직방)

다음 달 전국에서 1만9000여 가구가 입주할 예정이다. 경기도에서만 1만 가구 이상 입주해 연내 최다 물량이 공급될 전망이다.

24일 직방 통계에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 1만9392가구로 집계됐다. 이는 이달 1만8425가구보다 늘었지만, 지난해 동월(2만8617가구)보다는 32% 줄어든 수준이다.

수도권에선 1만866가구가, 비수도권은 8526가구가 입주할 예정이다. 특히 경기지역은 1만524가구가 입주해 올해 중 가장 많은 입주 물량이 쏟아진다.

이어 울산이 2786가구로 2017년 이후 최대 물량이 공급된다. 이어서 대구 2782가구, 충남 1853가구, 경남 993가구, 인천 342가구, 제주 112가구 등이다. 서울은 다음 달 입주 물량이 없다.

이달 초 전매제한 규제가 완화됐지만, 전국에서 눈에 띄는 거래량 변화는 사실상 없다. 분양가상한제가 적용되는 일부 단지는 여전히 실거주 의무가 남아 있다. 분양권 단기 양도세율도 시세차익의 최고 70%에 달하기 때문이다.

직방 관계자는 “실거주 폐지와 관련해서는 이달 26일 주택법 개정안 심사가 진행될 예정으로 개정안 통과 여부가 분양권 거래 시장에 큰 영향을 줄 것으로 보인다”고 내다봤다.