시흥동 810일대 최고 35층·1100가구 주거단지로 탈바꿈한다

입력 2023-04-11 06:00수정 2023-04-11 07:40

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(사진제공=서울시)

서울시 금천구 시흥동 810 일대가 최고 35층, 1100가구 규모의 주거단지로 탈바꿈한다.

11일 서울시는 금천구 시흥동 810일대 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다. 대상지는 노후한 단독·다세대 주택이 밀집한 곳으로 협소한 도로와 열악한 기반시설 문제로 주거환경 개선이 절실한 지역이다. 201년 정비예정구역으로 지정됐지만 주민 갈등으로 2017년 해제된 바 있다.

이후 소규모주택정비사업(모아주택) 등이 추진됐지만 관악산 주변 높이 제약 등으로 사업 추진이 지지부진했다.

기획안에 따르면 대상지 중 제1종일반주거지역(관악산 주변 4층 이하)은 제2종일반주거지역(7층 이하)으로 용도지역이 상향돼 13층 내외로 층수 계획이 가능해진다. 창의적·혁신적 디자인 설계 시에는 입지 특성을 고려한 최고 35층 내외의 높이 계획도 가능하다.

기획안에는 시흥동 일대를 '도시와 자연이 어우러지는 노후저층주거지 정비 선도모델'로 조성할 4가지 원칙도 담겼다. △사업 실현성을 고려한 효율적 토지이용 도모 △주민 활동을 고려한 쾌적하고 편리한 생활환경 조성 △안전과 이동 편의를 고려한 보행환경 개선 △주변 지역과 조화로운 도시경관 형성 등이다.

서울시는 시흥동 810일대 재개발 후보지의 신통기획안이 확정됨에 따라 연내 정비계획 입안 절차가 완료될 것으로 전망하고 있다.

조남준 서울시 도시계획국장은 "오랜 기간 부침을 겪어 온 시흥동 일대 사업추진이 탄력을 받게 됐다"며 "관악산의 수려하 자연환경과 각종 주민 편익 시설로 도시의 활력을 동시에 누리는 명품 주거단지로 재조성하겠다"고 말했다.