LH, 고령자·다자녀 가구 위한 전세임대주택 2500가구 공급

▲LH 본사 전경 (사진제공=LH)

한국토지주택공사(LH)는 29일부터 고령자용 전세임대주택 2500가구에 대한 신청을 받는다.

전세임대주택은 입주대상자로 선정된 자가 거주할 주택을 직접 찾으면 LH가 해당 주택 소유자와 전세계약을 체결한 후 입주대상자에게 재임대하는 주택이다.

고령자용 전세임대주택은 입주자 모집 공고일인 14일 기준 사업 대상 시·군·자치구에 거주하는 만 65세 이상인 수급자 및 차상위 계층 중 무주택 가구 구성원이 신청할 수 있다.

신청·접수 기간은 29일부터 다음 달 8일까지다. 신청 기간 내 주민등록지 소재 행정복지센터(읍·면·동사무소)에서 신청할 수 있다.

사업지역은 수도권(서울, 인천, 경기) 전역, 광역시 및 전국의 인구 8만 이상 도시를 대상으로 한다. 지원 한도액은 수도권 1억2000만 원, 광역시 8000만 원, 기타 지역 6000만 원이다.

지원 한도 내 전세금액의 2% 또는 5%에 해당하는 금액은 입주자가 임대보증금으로 부담하고, 월 임대료는 전세금액 중 임대보증금을 제외한 금액에 연 1~2%의 금리를 적용해 산정된다.

최초 임대 기간은 2년이다. 임대 기간 경과 후 2년 단위로 재계약이 가능하며 소득 및 자산 기준 등을 충족하는 경우 재계약 횟수 제한 없이 거주할 수 있다.

LH는 다자녀 가구 전세임대주택 2000가구에 대한 접수도 하고 있다.

공고일인 13일 기준 2명 이상의 미성년자를 양육하는 무주택 가구 중 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월 평균소득의 70% 이하면 신청할 수 있다. 현재 거주하고 있는 지역과 관계없이 전국 사업대상지역 내에서 원하는 지역을 자유롭게 선택해 신청할 수 있다.

전세보증금 지원액은 2자녀 기준 최대 △수도권 1억3500만 원 △광역시 1억 원 △기타 지역 8500만 원이다. 2자녀 초과 가구는 초과하는 자녀당 2000만 원씩 추가 지원한다.

입주자는 전세지원금의 약 2%를 임대 보증금으로 내고, 이를 뺀 금액에 연 1~2% 금리를 적용한 월 임대료를 부담한다. 아울러 미성년 자녀 수, 생계·의료급여 수급 여부 등에 따라 금리가 인하된다.

임대 기간은 기본 2년이며, 9회까지 재계약이 가능해 최장 20년까지 거주할 수 있다. 단 재계약 시 자격요건 등을 충족해야 한다.

주택 신청은 다음 달 1일까지 'LH청약센터'를 통해서만 가능하며, 9월 중 입주대상자 선정 결과가 발표된다.

노영봉 LH 매입전세임대사업처장은 “전세임대주택은 입주자가 원하는 지역에서 시세보다 저렴하게 거주할 수 있다는 장점이 있다”며 “이번 주택 공급이 고령자, 다자녀 가구의 주거안정을 실현하는 데 도움이 되길 바란다”고 말했다.