‘나 혼자 산다’…1인 가구 증가에 고급 소형주택 ‘인기’

▲서울 강남구 '원에디션 강남' 투시도. (자료제공=지엘스포월드 PFV)

1인 가구가 나날이 증가하면서 고급 소형주택이 주목받고 있다.

통계청에 따르면 국내 1인 가구는 지난해 기준으로 614만7516가구에 달한다. 2010년 414만2165가구 대비 약 49%(200만5351가구) 증가한 수치다. 1인 가구가 전체 가구에서 차지하는 비중 역시 2010년 23.9%에서 지난해 30.2%로 9년 새 6.3%포인트 올랐다.

1인 가구 증가로 소형주택 매매도 활발하다. 한국감정원이 발표한 ‘월별 주택매매 거래현황’에 따르면 올해 1월부터 9월까지의 전국 주택 매매량은 148만345건으로 이 가운데 42%(60만7917건)가 전용 60㎡ 이하 소형 주택으로 확인됐다.

소형 주택 수요 증가로 소형 주택 가격도 계속 오르고 있다. 국토교통부 실거래가 정보에 따르면 서울 강남구 삼성동 ‘삼성 힐스테이트 1단지’ 전용 31㎡형은 지난해 10월 9억700만 원에 거래됐지만 지난달 2억9100만 원 오른 11억9800만 원에 거래됐다. 청담동 소재 ‘청담 자이’ 전용 49.618㎡형 역시 지난해 7월 16억5000만 원에서 지난 6월 18억 원에 거래됐다.

소형주택 수요가 늘면서 고급 소형주택도 인기를 얻고 있다. 지난해 10월 서울 강남구에서 분양한 ‘펜트힐 논현’은 이례적으로 전 평형이 매진됐다. 이 단지는 전용 42~43㎡ 등 소형으로만 구성된 131가구 규모의 고급 주거시설이다. 특히 서울 강남권은 고급 주거시설 수요가 많지만, 전용 50㎡ 이하 소형아파트 비율은 17%에 불과하다.

앞으로 분양할 고급 소형주택에도 관심이 쏠린다. 지엘스포월드 PFV는 서울 강남구 역삼동에서 ‘원에디션 강남’을 다음 달 분양한다. 이곳은 구 스포월드 자리에 들어서는 하이엔드 주거복합단지로 도시형 생활주택 전용 26~49㎡ 총 234가구와 오피스텔 전용 43~82㎡ 총 25실, 근린생활시설, 스포츠시설 등으로 구성된다. 멤버십 피트니스와 프라이빗 다이닝룸 등 고급 커뮤니티 시설이 함께 들어선다.

논현에스에이치는 서울 강남구 논현동에서 ‘아츠 논현’을 이달 분양한다. 도시형 생활주택 전용 38~51㎡ 24가구와 오피스텔 전용 40~75㎡ 42실, 근린생활시설로 구성된다. 인피니티 풀 등 고급 커뮤니티 공간이 함께 조성된다.

아시아신탁은 서울 강남구 도곡동에서 ‘오데뜨오드 도곡’을 이달 분양할 예정이다. 도시형 생활주택 전용 31~49㎡ 총 86가구 규모로 조성된다. 아침식사와 컨시어지 서비스를 제공하고 명품 마감재와 가구가 설치된다.