대전·세종 집값 급등에 계룡시 ‘낙수효과’ 톡톡

▲‘계룡 금호어울림 더포레’ 아파트 조감도 (자료제공=금호건설)

대전과 세종시 집값이 급등하면서 인근 충남 계룡시 집값도 덩달아 오르고 있다.

6일 한국감정원 주택가격 동향조사에 따르면 지난달 세종시 집값은 행정수도 이전 기대심리 영향 등으로 전월 대비 1.43% 뛰었다. 대전은 재개발·재건축 사업에 따른 이전수요로 전월 대비 1.19% 올랐다. 두 곳의 집값 상승률은 전국 1위와 2위를 기록했다.

세종시는 올해 내내 집값 상승률 1위를 달리며 40%대의 누적 상승률을 보이고 있다. 도시 인프라가 완성되면서 인구가 증가하는 가운데 행정수도 이슈가 더해져 급등세를 타고 있다는 게 전문가들의 분석이다.

대전은 투기과열지구로 지정됐지만 입주 물량 부족으로 수급(수요와 공급) 불균형이 심해지고 있는 데다 재개발·재건축 사업에 따른 이주수요까지 겹친 게 집값 상승의 원인으로 파악된다.

이에 대전 집값 상승을 주도하는 유성구와 서구에 인접한 충남 계룡시 집값도 전월 대비 0.44% 올랐다. 대전 생활권으로 꼽히는 계룡시 금암동과 두마면 위주로 가격이 많이 올랐다.

덩달아 청약시장도 뜨겁다. 올 상반기 두마면에서 분양한 ‘계룡 푸르지오 더 퍼스트’와 ‘계룡 한라비발디 더센트럴’은 모두 1순위 청약 마감됐다.

앞으로 계룡시 금암동에 들어설 첫 지역주택조합 아파트에도 관심이 쏠린다. 계룡금암 지역주택조합 추진위원회는 계룡시청 인근 금암동 일대에 ‘계룡 금호어울림 더포레’ 아파트를 짓는다. 이 단지는 지하 2층, 지상 10~20층, 9개 동, 총 340가구로 들어선다. 전용면적 84㎡ 단일형이며 2개 타입으로 설계됐다. 시공은 금호건설이 맡는다.

추진위는 계룡시청 인근에 홍보관을 열고 7일부터 조합원 모집에 나선다. 충남과 대전, 세종시에 조합설립인가 신청일 기준 6개월 이상 거주한 무주택 세대주 또는 전용면적 85㎡ 이하 1주택을 소유한 세대주이면 조합원 신청 자격이 주어진다.