[주목! 이곳] ‘가산 5분·강남 30분’…광명뉴타운 ‘광명 푸르지오 센트베르’ 분양

▲‘광명 푸르지오 센트베르’ 아파트 투시도. (자료 제공=대우건설)

대우건설은 18일부터 경기 광명시 ‘광명 푸르지오 센트베르’를 분양한다.

이 단지는 경기 광명시 광명동 광명 제15R구역 재개발 아파트로 총 1335가구 규모다. 지하 3층~지상 최고 37층, 12개 동으로 지어진다. 일반분양 물량은 464가구다. 전용면적별로 36㎡형 45가구, 49㎡형 38가구, 59㎡A형 72가구, 59㎡B형 242가구, 59㎡C형 67가구 등이다.

분양가는 전용 36㎡형 2억5350만 원, 49㎡형 3억7250만 원, 59㎡A형 5억2020만 원, 59㎡B형 4억9030만 원, 59㎡C형 5억2020만 원으로 책정됐다. 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위 청약, 21일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 27일이다. 예상 입주 시기는 2022년 10월이다.

이 단지는 앞으로 광명뉴타운 조성과 함께 시세 차익도 기대된다. 인근 ‘광명에코자이위브’ 전용 59㎡형 분양권은 올해 5억7545만~6억6589만 원에 거래됐다. 현재 광명뉴타운은 약 114만6000㎡을 재개발 추진 중이다. 개발이 완료되면 약 2만5000가구가 거주하게 된다.

이 단지의 가장 큰 장점은 직주근접성이다. 단지와 지하철 7호선 광명사거리역은 약 800m 떨어져 있다. 도보로 약 8분 거리다. 지하철 7호선을 이용하면 주요 업무지구인 가산디지털단지까지 5분 내로 이동할 수 있다. 또 고속터미널역까지 30분, 논현역 34분 등 강남까지 30분대로 닿을 수 있다.

▲광명 푸르지오 센트베르 위치도 (사진=대우건설 홈페이지)

앞으로 신설될 수도권 광역전철 이용도 편리하다. 경기 안산시에서 여의도를 거쳐 서울역까지 연결되는 신안산선은 오는 2024년 개통을 앞두고 있다. 또 2025년 개통 예정인 경기 시흥시 월곶에서 판교까지 연결되는 월곶-판교선 모두 지하철 1호선 광명역을 지난다. 이 밖에 광명과 서울 강서구를 연결하는 광명서울고속도로도 오는 2023년 개통을 눈앞에 두고 있다.

교육 환경도 좋은 편이다. 단지 500m 이내에 광문초등학교와 광남중학교, 명문고등학교가 있다. 800m 이내에 어린이집과 유치원이 각각 세 곳씩 있다.

주거 환경 역시 우수하다. 철산역 주변 상권인 2001아울렛과 킴스클럽, 철산로데오거리가 가깝다. 광명사거리역 인근 이마트 광명점과 롯데시네마, 광명전통시장을 도보로 이용할 수 있다. 차량으로 20분 거리 안에 KTX 광명역 인근 코스트코와 이케아, 롯데 프리미엄 아울렛이 위치한다.

무지개공원과 도덕산 자연공원도 500m 이내에 있어 도보로 이용할 수 있다.