4월 수도권 아파트 입주물량 6238가구… 3년 만에 '최저'

▲수도권 아파트 월별 입주물량 추이. (자료 제공=직방)

내달 서울ㆍ수도권 아파트 입주 물량이 3년 만에 최저치를 기록할 것으로 보인다.

23일 직방에 따르면 4월 서울ㆍ수도권 아파트 입주 물량은 6238가구로 이달(9132가구)보다 32%가량 줄어든다. 2개월 연속 감소세다.

이는 지난 2017년 5월(3653가구) 이후 가장 적은 물량이다. 전년 동월과 비교해도 8%가량 적다.

특히 서울의 입주 물량 감소가 두드러진다. 서울에선 이달 대비 73% 감소한 2개 단지, 1123가구가 입주한다. 경기지역에선 이달과 비슷한 5115가구가 입주를 준비 중이다. 인천은 2개월 연속 입주 물량이 없다.

전국 입주 물량은 총 1만6667가구다. 수도권 물량이 줄면서 전국 입주 물량도 2017년 5월(1만2018가구) 이후 가장 적을 것으로 보인다. 이달과 비교하면 1676가구, 전년 동월에 비해서는 1300가구 가량 적다.

지방에선 1만429가구가 집들이를 한다. 전월 대비 13%가량 늘어나 비교적 안정적인 수급이 이뤄질 것으로 직방 측은 설명했다.

서울에선 서초구 잠원동 '신반포 센트럴 자이'가 입주를 준비 중이며, 이 밖에 △경기도 부천 괴안동 부천e편한세상온수역 △경기도 과천 중앙동 과천푸르지오써밋 △부산 기장군 일광면 비스타동원1차 △경남 창원 의창군 힐스테이트아티움시티 등이 입주 채비에 들어간다.

함영진 직방 빅데이터 랩장은 "신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 영향으로 입주를 앞두고 사전점검 일정을 변경하는 단지들이 늘고 있지만 비용 문제로 입주일이 연기되는 경우는 많지 않을 것"이라며 "다만 코로나19 확산의 위험이 큰 지역의 경우 입주율이 낮을 수는 있다"고 우려했다.