신영건설, ‘청라 지웰 에스테이트’ 오피스텔 분양...'분양가 9000만 원대'

(사진=신영건설)

이번 오피스텔은 청라국제도시 중심상업지구 일상 C11-2-1블록(서구 연희동 798-1번지)에 들어서는 것으로 지하 6층~지상 15층, 1개 동, 전용면적 20~23㎡ 총 338실 규모다.

이 중 오피스텔은 지상 3층~지상 15층까지이며, 지상 1층~2층은 상업시설로 조성된다. 면적별로는 전용면적 △20.08㎡ 247실 △20.56㎡ 26실 △23.33㎡ 65실 등이며 전실이 원룸형으로 이뤄졌다.

‘청라 지웰 에스테이트’는 청라국제도시 상업지역에 위치해 편리한 교통여건을 갖추고 있다. 공항철도 청라국제도시역을 통해 서울역까지 30분대 진입이 가능하고, 공항고속도로 청라IC, 경인고속도로 직선화, BRT(청라~가양)버스, M버스 등을 이용해 서울로 빠른 진출입이 가능하다. 여기에 지하철 9호선이 공항철도와 연계돼 운행될 예정에 있고, 제 2외곽순환도로, 제3연육교(청라~영종) 등도 개통될 예정이어서 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

특히 지난 9월 인천시가 서울지하철 7호선 연장선 노선계획 변경에 대한 예비타당성 조사를 요청한 바 있어 노선계획 변경안이 확정 될 경우 ‘캐널웨이역(가칭)’이 단지에서 도보 3분거리 이내에 조성, 역세권 단지로 가치가 더욱 높아질 전망이다.

또 롯데마트, 홈플러스, 주민센터, 수변상가, 메가박스(예정) 등이 도보로 가능하며, 지난 2월 개원한 산부인과, 소아과, 내과, 산후조리원을 갖춘 연면적 1만5551㎡ 규모의 청라여성병원도 인근에 위치한다. 여기다 청라국제도시 동서를 가로지르는 길이 3.6㎞의 인공수로 ‘캐널웨이’와 약 70만㎡ 규모의 중앙호수공원도 가까워 주거환경도 쾌적하다.

풍부한 배후수요도 갖춰질 예정이다. 차병원그룹은 투자유치용지 2블록에 26만㎡ 규모로 조성되는 의료복합타운 토지공급계약을 올해 안에 마무리 짓고 내년 착공에 들어갈 예정이다. 지난 8월엔 또 한양, 코리아신탁㈜, 타워에스크로우사 등으로 구성된 청라국제금융컨소시엄이 국제금융단지 조성을 위한 사업협약을 체결하기도 했다.

여기에 하나금융타운은 오는 2018년까지 데이터센터와 인재개발원, 통합콜센터 등을 조성할 계획이다. 이 중 1단계 조성 사업인 통합데이터센터는 2017년 완공을 앞두고 있으며 인재개발원 등 2단계 사업은 2018년까지 진행된다.

이밖에도 인천서부일반산업단지와 인천국제공항, GM대우연구개발센터, 인천아시아드주경기장 등 현재 상근인력 4만 6000여 명에 향후 입주기업(하나금융타운, 신세계복합쇼핑몰, 국제업무지구, 로봇랜드, 차병원의료복합타운 등) 인력 약 2만 7000여 명이 더하게 되면 약 7만여 명의 배후수요를 확보하게 된다.

분양관계자는 “청라국제도시 중심에 위치해 원스톱생활이 가능한데다 굵직한 개발호재들도 가시화되고 있어 풍부한 임대수요와 투자가치도 동시에 기대할 수 있다”며 “분양가도 9000만원대로 경쟁력을 갖추고 있어 저금리시대 유망 투자상품으로 손색이 없다”고 설명했다.

견본주택은 인천 서구 연희동 798-1번지에 마련돼 있다. 분양문의 : 032-563-8855