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K-방산 호황에 뜨는 ‘거점 도시’…대전·창원·구미 분양시장도 들썩
10·15 대책 이후 수도권 비규제지역 거래 41% 증가...풍선효과 현실화
지난해 12월 서울 주택 공급 ‘냉각’⋯인허가·분양 급감
서울 156대 1 vs 전국 6.93대 1⋯아파트 청약도 양극화
작년 말 기준 서울 민간아파트 분양가 평당 5269만원
전국 청약 당첨자 10명 중 8명은 3040… ‘초품아’ 강세 지속
외관 특화 아파트, 시장서 존재감 강화…거래·분양 모두 강세
12월 분양 물량 연중 최대지만⋯서울은 90% 급감
정부 규제에 분양시장 ‘관망’…서울은 버티고 경기 외곽은 흔들려
직주근접에 학군까지…‘역삼센트럴자이’시세차익 기대감 솔솔 [이번주 분양 ‘픽’]
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