불확실한 시장서 입지·브랜드·규모 갖춘 단지 강세"하락장엔 버티고 상승장엔 뛴다"⋯대장주 단지가 시세 주도 최근 부동산 시장의 불확실성이 이어지는 가운데 수요자들의 주택 선택 기준이 한층 보수적으로 재편되고 있다. 가격 변동성에 대한 부담이 커지면서 입지와 상품성이 검증된 단지로 수요가 쏠리는 흐름이 뚜렷해졌다. 특히 교통·브랜드·규모를 모두 갖춘 이른바 '역세권 브랜드 대단지'가 시장을 주도하는 핵심 키워드로 자리 잡고 있다. 14일 업계에 따르면 실수요와 투자 수요 모두에서 선호도가 높은 단지는 역세권 입지에 브랜드 건설사가 시

조망·커뮤니티 특화로 브랜드 경쟁 심화 1분기 분양 단지 잇단 공급 최근 아파트 시장에서 스카이라운지가 단순한 고급 커뮤니티 시설을 넘어 단지의 가치와 위상을 가르는 핵심 요소로 자리 잡고 있다. 최상층이나 고층부에 조성되는 스카이라운지는 조망권을 확보한 입주민 전용 공간으로 프라이빗 휴식과 사교 기능을 함께 갖춘 복합 커뮤니티로 진화하는 추세다. 13일 분양업계에 따르면 스카이라운지는 단지 완성도를 높이는 차별화 요소로 평가받는다. 최상층에 특화 조명과 커튼월, 테라스 설계를 적용하거나 스카이브릿지로 연결된 라운지를 조성하는 사

재정비촉진구역 이주비 이자 공공 보전 추진 이주비 융자 이자의 50% 이내 지원 근거 마련 정부의 잇따른 부동산 대출 규제가 정비사업의 필수 절차인 '이주' 단계까지 발목을 잡으면서 사업 차질 우려가 커지는 가운데 서울시의회에서 조합원의 이주비 대출 이자를 직접 지원할 수 있도록 하는 조례 개정안이 발의됐다. 이번 개정안이 통과되면 대출 규제 강화로 지연됐던 서울 주요 재정비촉진사업장의 이주 절차에도 숨통이 트일 전망이다. 12일 서울시의회에 따르면 주택공간위원회 김영철 의원(국민의힘·강동5)은 재정비촉진사업의 원활한 추진과 시민