강서구 75건 줄어 감소폭 최대
영등포·동작은 18건씩 증가
서울에서 세입자가 자신이 빌려 사는 집에 보증금과 임차 권리가 있다는 사실을 등기부에 남긴 사례가 1년 새 17% 넘게 줄었다. 특히 강서구에서 신청 건수가 크게 감소했다. 반면 영등포구와 동작구에서는 오히려 늘어나는 등 지역별로 차이를 보였다.
13일 부동산 정보 제공 앱 집품이 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과, 올해 3분기 서울 집합건물 임차권설정등기 신청 부동산 수는 961건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간(1162건)보다 201건(17.3%) 감소한 수치다.
임차권설정등기는 세입자가 해당 주택에 임차 권리를 갖고 있다는 사실을 등기부에 기록하는 절차다. 보증금과 임대료, 임차 기간 등을 등기해 집주인이 바뀌거나 다른 사람이 해당 부동산의 권리관계를 확인할 때 세입자의 권리를 알 수 있도록 하는 제도다.
자치구별로는 강서구가 116건으로 가장 많았다. 영등포구가 110건으로 뒤를 이었고 송파구 59건, 관악구 57건, 은평구 51건 순이었다. 이들 5개 자치구의 신청 건수는 모두 393건으로 서울 전체의 40.9%를 차지했다. 서울에서 이뤄진 임차권설정등기 10건 중 4건가량이 이들 지역에 집중된 셈이다.
반면 노원구는 8건으로 서울 25개 자치구 가운데 가장 적었다. 중구는 12건, 용산구는 14건으로 하위권에 머물렀다.
지난해와 비교하면 강서구의 감소 폭이 가장 컸다. 강서구는 지난해 3분기 191건에서 올해 116건으로 75건(39.3%) 줄었다. 구로구도 58건 감소했고 중랑구 29건, 동대문구 17건, 강동구와 양천구는 각각 16건 줄었다.
반면 영등포구와 동작구에서는 신청이 늘었다. 영등포구는 지난해 3분기 92건에서 올해 110건으로 18건 증가했다. 동작구도 같은 기간 21건에서 39건으로 18건 늘었다. 종로구는 9건, 관악구와 용산구는 각각 7건 증가했다.
서울 25개 자치구 가운데 14곳에서 신청 건수가 줄었고 9곳에서는 늘었다. 나머지 2곳은 지난해와 같았다.
집품 관계자는 "올해 3분기 서울 집합건물 임차권설정등기 신청 부동산 수는 961건으로, 전년 동기보다 201건 줄었다"며 "강서구가 116건으로 가장 많았고, 동작구와 영등포구는 각각 18건 증가해 자치구별 분기 흐름을 함께 살펴볼 필요가 있다"고 말했다.
