DL이앤씨가 서울 성동구 성수전략정비구역 제2지구(성수2지구) 재개발사업에 제안한 '아크로 성수' 홍보관을 열고 조합원 대상 홍보에 나섰다.
DL이앤씨는 서울 강남구 압구정역 인근에 아크로 성수 공식 홍보관을 개관했다고 10일 밝혔다. 홍보관에서는 조합원을 대상으로 사업 전반에 대한 설명과 영상·가상현실(VR) 관람, 단지 모형 및 조망 체험 등을 제공한다.
성수2지구 재개발사업은 지하 6층~지상 최고 62층, 9개 동, 총 2350가구 규모의 공동주택을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 2조137억원이며 조합은 이달 21일 시공사 선정 총회를 개최할 예정이다.
DL이앤씨는 '아크로 성수'에 성수의 가치를 하나로 모으는 '키스톤(KEYSTONE)' 콘셉트를 적용했다. 아치 구조의 정점에서 전체 균형을 완성하는 핵심 요소라는 의미를 담았다.
특히 한강 조망을 극대화한 설계를 내세웠다. 주동 배치를 효율화하고 광폭 조망축과 하이필로티를 확보해 우수한 한강 조망을 갖춘 'S급 조망' 가구를 조합원 가구 수 대비 110% 수준으로 확대한다는 계획이다. 3면 서라운드 조망과 높은 천장고를 적용해 개방감도 높인다.
외관 설계에는 글로벌 건축 디자인 그룹 아르카디스(Arcadis)가 참여한다. 동과 동을 연결하는 스카이브릿지와 곡선형 파노라마 외관을 도입하고 초고층 구조 설계에는 영국의 에이럽(ARUP)이 협업한다.
조경은 글로벌 조경 디자인 그룹 MSP(Martha Schwartz Partners)가 맡는다. 한강 풍경을 담은 중앙광장 '키스톤 코트'와 선큰정원 '시크릿 밸리' 등 다양한 테마 정원과 산책로를 조성한다. 경관조명은 독일의 리히트 쿤스트 리히트가 담당한다.
커뮤니티 시설은 글로벌 디자인 스튜디오 야부 푸셸버그(Yabu Pushelberg)가 설계한다. '클럽 아크로'에는 실내 인피니티풀과 프라이빗 웰니스 클럽, 그랜드 시네마 등이 들어선다. 최고층에는 스카이 아트 다이닝과 스카이 라이브러리, 스카이 풀빌라 등 한강 조망 특화시설을 마련할 예정이다.
주거 공간에는 전용면적 400·600㎡ 규모의 슈퍼 펜트하우스를 비롯해 파노라마 하우스와 테라스 하우스 등 특화 평면을 도입한다. 중대형 주택형도 확대해 조합원 선택의 폭을 넓힌다는 구상이다.
DL이앤씨는 사업조건으로 조합 사업비 전액 CD금리 가산금리 0% 적용과 이주비 주택담보인정비율(LTV) 100% 조달, 조합원 분담금 입주 후 최대 4년 유예 등을 제시했다. 공사비 물가 인상분 400억원을 시공사가 부담하고 실착공 이후 물가변동 없는 확정공사비를 적용하는 방안도 포함했다. 미분양 발생 시에는 100% 대물인수를 제안했다.
DL이앤씨 관계자는 "아크로는 한강변 하이엔드 주거의 기준을 새롭게 써 온 대한민국 대표 하이엔드 브랜드"라며 "아크로의 설계 역량과 주거 철학을 더해 성수의 중심에서 미래가치를 이끄는 랜드마크를 완성하겠다"고 말했다.
