“주민설명회 예고해놓고 먼저 사전공고”…화성특례시·동탄2, LH 광비콤 변경안 정면반발

▲정명근 화성특례시장이 동탄출장소에서 열린 소통간담회에서 한국토지주택공사(LH)의 동탄2신도시 광역비즈니스 콤플렉스 개발계획 변경과 관련해 대응 방안을 설명하고 있다. (화성특례시)

화성시는 국토교통부와 LH에 공식 공문을 보내 공고 철회와 원점 재논의를 요구했고, 정명근 시장은 “필요하면 모든 행정·정치적 수단을 동원하겠다”고 예고했다.

22일 화성특례시에 따르면 '광비콤'은 동탄역 일대 상업·업무지역 149만9000㎡에 복합환승센터와 업무시설, 컨벤션센터, 호텔, 공원 등이 들어서는 복합개발사업이다.

LH는 당초 업무시설과 상업시설, 일부 주거시설이 포함된 11개 용지를 일반분양하는 계획을 세웠으나, 최근 업무용 시설 비중을 줄이고 주거용 시설을 늘리는 방향으로 계획을 바꿨다.

이 과정에서 LH는 23일로 예정된 주민설명회를 앞두고, 민간사업자 공모를 위한 공공분양 사전공고를 먼저 내 논란을 키웠다.

정명근 화성특례시장은 19일 동탄출장소에서 열린 4분기 소통간담회에서 “동탄2 광역비즈니스 콤플렉스는 화성의 미래 경쟁력을 좌우할 핵심축”이라며 “주민과의 협의 없이 일방적으로 추진되는 계획은 결코 정당화될 수 없다”고 밝혔다.

정 시장은 “주민설명회를 예고한 뒤 사전공고를 진행한 것은 절차적 정당성과 신뢰를 훼손한 일”이라며 “시는 이 상황을 좌시하지 않겠다”고 강조했다.

간담회에는 동탄2신도시 아파트 입주자대표 회장단협의회와 동탄역 업무지구 정상화 추진위원회, 비상대책위원회 등 주민대표 30여명이 참석했다.

주민대표들은 “광비콤 내 주거복합(공공분양) 추진은 동탄2신도시의 자족기능을 약화시키고 도시 비전 전반에 부정적 영향을 줄 수 있다”고 우려했다.

또 “교육·교통 등 생활인프라 과부하와 기업유치 저해가 예상된다”며 “주민설명회 개최를 예고한 상황에서 사전공고가 선행된 것은 절차와 신뢰를 저버린 처사”라고 지적했다.

앞서 화성시는 16일 국토교통부와 LH에 공문을 보내 광비콤 공공분양 사전공고에 대해 “유감”을 표하고, 공고철회와 사업추진의 원점 재논의를 공식 요구했다.

정 시장은 간담회에서 “사전공고 철회와 원점 재논의를 강력히 요구하고, 필요시 모든 행정적·정치적 수단을 동원해 대응하겠다”며 “23일 주민설명회 이후에도 상황이 개선되지 않을 경우 지역 선출직들과 함께 LH와 국토부를 상대로 대응 수위를 단계적으로 높이겠다”고 말했다.

시는 앞으로도 주민 의견을 토대로 국토부·LH와의 면담 등 추가 절차를 준비하고 있다.

동탄2 주민들 역시 광비콤 변경 계획이 철회되지 않을 경우 집회와 추가 행동까지 검토하며 대응 강도를 높일 계획이다.

정 시장은 “광역비즈니스 콤플렉스는 화성의 미래 산업·교통 중심축이 될 사업인 만큼, 주민과 충분한 협의 없이 추진되는 어떠한 계획도 인정할 수 없다”며 “도시 미래와 자족기능이 걸린 문제인 만큼 끝까지 책임 있게 대응하겠다”고 말했다.