부동산

3주택 이상 최고세율 82.5% “매물 잠김·전월세 불안 우려” 김윤덕 장관 “국민주권정부 달라” 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 4년 만에 재개되면서 서울 부동산 시장이 새로운 국면에 들어섰다. 막판까지 토지거래허가 신청과 급매 거래가 몰리며 서울 아파트 매물은 빠르게 줄었지만 시장에서는 거래 위축과 매물 잠김, 전월세 가격 상승 가능성에 대한 우려가 커지고 있다. 이에 정부는 공급 확대를 통해 시장 불안을 최소화하겠다는 입장이다. 10일 관계부처에 따르면 정부가 한시적으로 운영해온 다주택자 양도세 중과 배제 조치가 전날 종료

통근 소요 시간이 주거 선택의 핵심 기준으로 떠오르면서 서울 주요 업무지구 접근성이 좋은 지역에 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 주거비 부담을 줄이기 위해 수도권 외곽을 선택하기보다 면적을 줄여서라도 출퇴근 시간을 단축하려는 흐름이 부동산 시장에서 뚜렷해지는 모습이다. 9일 통계청이 2024년 말 발표한 실험적통계에 따르면 수도권 직장인은 하루 평균 82분, 왕복 19km를 통근에 쓰는 것으로 나타났다. 수도권 통근 근로자의 근무지 체류시간은 9.3시간으로 전국에서 가장 길었고 출퇴근 소요시간과 통근 혼잡도 역시 전국 최고 수준

전국 3.7만 가구 공급, 전월 대비 46.6% 증가수도권에 1군 건설사 물량 70% 집중 6월 지방선거를 앞두고 건설사들이 분양 일정을 앞당기면서 5월 전국 민간 아파트 공급 물량이 큰 폭으로 늘어날 전망이다. 특히 시공능력평가 상위 10위권 건설사 물량이 전체의 40% 이상을 차지하면서 수도권 주요 지역을 중심으로 청약 수요가 집중될 것으로 예상된다. 9일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 5월 전국 민간분양 아파트 공급 예정 물량은 총 3만7766가구로 집계됐다. 4월(2만5752가구)과 비교하면 1만2014가구(46.6%)