부동산

전국 3.7만 가구 공급, 전월 대비 46.6% 증가수도권에 1군 건설사 물량 70% 집중 6월 지방선거를 앞두고 건설사들이 분양 일정을 앞당기면서 5월 전국 민간 아파트 공급 물량이 큰 폭으로 늘어날 전망이다. 특히 시공능력평가 상위 10위권 건설사 물량이 전체의 40% 이상을 차지하면서 수도권 주요 지역을 중심으로 청약 수요가 집중될 것으로 예상된다. 9일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 5월 전국 민간분양 아파트 공급 예정 물량은 총 3만7766가구로 집계됐다. 4월(2만5752가구)과 비교하면 1만2014가구(46.6%)

수도권 부동산 시장에서 규제를 피해 비규제 지역으로 수요가 이동하는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 같은 경기도권 안에서도 규제 적용 여부에 따라 거래량과 청약 성적이 엇갈리며 지역별 온도차가 커지는 모습이다. 8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 1분기 기준 경기도 구리시 아파트 거래량은 전년 동기 대비 314% 증가했다. 반면 규제지역인 과천시는 같은 기간 거래량이 85% 감소했다. 규제 여부에 따라 수요 흐름이 극명하게 갈린 셈이다. 비규제 지역 선호 현상은 대출과 전매 규제가 상대적

대규모 재개발·재건축 정비사업지에서 처음으로 분양되는 이른바 ‘마수걸이’ 단지에 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 노후 구도심이 대규모 주거타운으로 바뀌는 과정에서 가장 먼저 공급되는 단지는 후속 개발에 따른 주거환경 개선과 지역 가치 상승효과를 비교적 먼저 누릴 수 있다는 기대감이 작용하는 것으로 풀이된다. 정비사업 초기 분양 단지의 가장 큰 특징은 분양가 경쟁력이다. 수천 가구 규모의 정비사업은 통상 구역별로 순차 분양이 진행된다. 후속 단지는 앞서 분양한 단지의 시세 상승분과 원자재 가격, 기본형 건축비 인상분 등이 반영되면