수도권 민간아파트 분양가 833만원… 소폭 하락

지난달 수도권 소재 민간아파트의 평균 분양가격이 833만원대로 앞선 달보다 소폭 하락한 것으로 나타났다. 또 경기도 지역 아파트 분양가는 3개월 연속 하락세를 보였다.

대한주택보증은 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 2014년 7월말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’결과를 14일 공개했다.

이 결과에 따르면 지난달 말 기준 전국 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 833만3000원으로 전월(834만4000원) 대비 0.1% 하락했다.

권역별로는 수도권(-0.9%)과 6대광역시(-0.2%)의 분양가격이 전월대비 하락한 반면, 지방 (0.4%)은 소폭 상승한 것으로 조사됐다.

특히 경기도의 가격 하락폭이 비교적 큰 것으로 밝혀졌다. 경기도 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1012만4000원으로 최종 집계됐다. 이는 전월(1026만6000원) 대비 1.4%, 전년동월(1072만1000원)대비 5.6% 하락한 수치이다.

이로써 경기도 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 지난 6월에 이어 7월에도 하락하며 3개월 연속 전월대비 하락세를 기록했다.

이는 최근 경기도 내 신규아파트 분양이 상대적으로 분양가가 낮은 지역에서 주로 발생한 것에 기인한 현상으로 풀이됐다.

반면 이번 달 전남에서는 민간아파트 평균 분양가격이 비교적 크게 상승한 것으로 나타났다. 지난 7월 말 기준 전남 지역 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 578만원으로 전월보다 3.1% 올랐다.

전남지역 분양가격이 상승한 것은 최근 1년간 상대적으로 분양가가 낮은 지역에 민간아파트 신규 분양이 없었던 반면, 나주, 목포 등 비교적 분양가격이 높은 지역에서 신규아파트가 잇달아 분양됐기 때문인 것으로 대한주택보증은 분석했다.

한편 올해 7월 기준으로 전국에 신규로 분양된 민간아파트는 총 7696가구로 전월(2만2821가구)대비 1만5125가구로 감소, 전년동월(5333가구)대비 2363가구 증가했다.

전국 민간아파트 분양가격 동향에 대한 세부정보는 대한주택보증 홈페이지(www.khgc.co.kr) 또는 국가통계포털(kosis.kr)에서 확인할 수 있다.