1년새 청약 열기 뜨거운 곳은 ‘대구’

최근 1년 동안 청약 열기가 가장 뜨거웠던 지역은 대구로 밝혀졌다. 1년 동안 1순위 마감이 가장 많았기 때문이다.

18일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 최근 1년간(2013년 7월~2014년 6월 17일) 공급된 전국 총 417개 단지 중에 1순위에서 마감된 단지 수는 94개다. 그 중 대구는 전국 시·도 중 가장 많은 총 19개 단지에서 1순위 마감을 기록했다.

▲자료: 부동산써브

연일 뜨거운 청약열기를 이어가고 있는 대구는 최근 1년간 공급된 31개 단지 중 19개 단지가 1순위 마감되며 1순위 마감률 61.29%를 보였다. 최종 미달된 단지는 5개 단지에 불과했다.

구별로는 혁신도시가 들어서는 동구가 총 6개 단지로 가장 많았고 이어 달성군 5개, 북구 3개, 수성구 2개, 달서구 2개, 중구 1개 단지에서 1순위 마감됐다.

전국에서 가장 많은 청약자가 몰렸던 단지도 대구에서 나왔다. 대구 북구 침산동에서 분양한 침산 화성파크드림에는 총 3만2131명이 청약했다.

대구 다음으로 1순위 마감이 많았던 지역은 서울이다. 서울은 총 18개 단지에서 1순위 마감을 기록했는데 세곡2지구, 내곡지구, 위례신도시, 강남 재건축 등 강남3구(강남·송파·서초)에서 총 15개 단지가 나와 강남권이 강세를 보였다.

구별로는 서초구 5개, 강남구 5개, 송파구 5개, 중구 1개, 강서구 1개, 구로구 1개 단지다. 서울에서 가장 많은 청약자가 몰린 단지는 서울 송파구 위례신도시에서 분양한 위례2차 아이파크로 총 8790명이 청약했다.

부산도 13개 단지에서 1순위 마감에 성공했다. 구별로는 연제구 3개, 수영구 2개, 금정구 2개, 동래구 2개, 부산진구 1개, 북구 1개, 해운대구 1개, 사하구 1개 단지 등 비교적 고른 분포를 보였다.

부산은 지난 4~5월 분양한 8개 단지 중 7개 단지가 1순위 마감되는 등 좋은 분위기를 이어가고 있는 중이다. 이 도시에서 가장 많은 청약자가 몰린 단지는 동래구 사직동에서 분양한 사직 롯데캐슬 더 클래식으로 총 2만6144명이 청약했다.

경기도는 12개 단지에서 1순위 마감됐다. 하남미사지구 3개, 동탄2신도시 3개, 위례신도시 2개 단지 등을 비롯해 12곳 모두 신도시·택지지구에서 공급된 물량이라는 점이 특징이다.

또한 경북은 9곳에서 1순위 마감단지가 나왔다. 경산시 4개, 포항시 2개, 구미시 2개, 경주시 1개 단지다.

반면 인천과 대전, 세종, 제주에서는 최근 1년간 1순위 마감 단지가 나오지 않은 것으로 나타났다.

최근 분양시장은 인기 지역과 인기 단지에만 쏠림현상이 나타나는 경향이 있다.

수도권은 강남 재건축, 보금자리지구, 위례·탄2신도시 등이며 지방은 혁신도시를 비롯해 입지가 양호한 재개발, 재건축, 조합아파트 등이다.

이에 조은상 부동산써브 리서치팀장은 “1위 마감 단지라고 해서 반드시 프리미엄을 보장받는 것은 아니지만 어떤 아파트에 청약자가 몰렸는지 잘 살펴보면 향후 청약할 때 좋은 참고자료가 될 수 있다”고 조언했다.