지난달 서울 전세계약 건수 올 들어 가장 적어

▲자료=닥터아파트

부동산포털 닥터아파트가 서울부동산정보광장에서 제공하는 전세가 공개자료 현황을 분석한 결과, 지난 10월 서울의 아파트 및 다가구, 다세대 등 주택 전세계약 건수는 7590건(계약일 기준)이었다.

이는 지난 9월(1만3203건)과 비교해서는 42.5%, 지난해 같은달(1만7872건)과 비교해서는 57.5%가 각각 줄어든 수치다.

전세계약 건수는 올해 1월 1만6783건을 시작으로 2월 2만2816건으로 가장 많았다. 3월도 2만건을 유지했으며 4월 들어 1만8343건으로 2만건 이하로 떨어졌다.

이어 9월 1만3203건까지 떨어졌지만 1만건 이하로 떨어진 것은 10월이 처음이다.

서울시 자치구별로는 도봉구의 전세계약이 전월과 비교해 가장 크게 줄었다. 도봉구의 10월 아파트·단독다가구·다세대연립을 합해 총 전세계약 건수는 192건으로 9월 414건 있었던 것을 감안하면 53.6%가 줄었다.

이어 △동작구(565→289건, 48.8%↓) △양천구(604→317건, 47.5%↓) △금천구(312→164건, 47.4%↓) △중구(148→78건, 47.3%↓) 등도 50% 가까이 줄었다.

강남3구의 경우 서초구(553→290건, 47.6%↓)가 가장 많이 줄었고 강남구(781건→458건, 41.4%↓), 송파구(1246→863건, 30.7%↓) 순으로 줄었다.

또 지난달 전세계약 감소는 모든 주택에서 벌어졌다.

아파트 계약건수는 3915건, 단독다가구는 2023건, 다세대연립 1652건이었다. 9월과 비교해서는 다세대연립(3087건)이 46.5%로 가장 많이 줄었으며 단독다가구(3764건) 46.3%, 아파트(6352건) 38.4% 순으로 계약이 줄었다.

이영호 닥터아파트 리서치연구소장은 “현재 중개현장에서는 전세 물건이 없다는 소리를 많이 한다. 오른 전세가에도 재계약으로 눌러앉는 경우가 많아 지난달 신규 전세계약이 올 들어 가장 적은 것으로 분석된다”고 말했다.