서울시, 한국인 선호 ‘아파트 평면’ 분석

서울시가 한국인이 선호하는 아파트 평면을 집중분석키로 했다.

서울시는 아파트 공간의 특징과 한국인이 좋아하는 공간을 조사하고, 그 원인을 분석하기 위한 용역에 24일 착수했다고 밝혔다.

이번 용역은 천편일률적인 공동주택 계획을 탈피, 주거 계획의 패러다임을 전환하는 다양한 정책을 위해서 공공차원에서 아파트에 대한 정확한 진단이 필요하다는 인식에 따른 것이다.

우리나라는 1960년 이후 인구 증가와 주택공급정책으로 최근까지 아파트 용적률은 가파르게 상승해 1990년대 전국 평균이 이미 200%를 넘어섰다. 벽식구조 도입 등으로 층고를 낮추고 인동거리를 완화하는 등 고층화 정책을 여전히 고수하고 있다. 또 용적률 확보 측면에서는 남향위주의 전면폭 확장(베이확장)은 지속적으로 추구하고 있다.

이에 시는 설문조사를 시행하는 등 다양한 방향으로 용역을 시행할 예정이다.

시는 이번 조사결과를 통해 한국인이 좋아하는 공간을 바탕으로 성냥갑 아파트로 대표되는 주거동 형태 및 고층화 등의 원인을 밝혀 추후 공동주택 변화를 위한 다양한 시도의 밑거름으로 활용할 계획이다.

또한 중·저층 아파트와 고층 아파트의 에너지 사용량을 체계적으로 비교 제시함으로써 저에너지 아파트 정책의 기초 자료를 구축할 예정이다.

이번 조사는 SH도시연구소가 진행하며, 8월에 완료되면 자료를 공개해 누구나가 활용할 수 있도록 할 예정이다.

류훈 시 주택공급정책관은 “이번 조사는 시민의 선호도를 반영하면서 주택 계획의 패러다임을 전환하기 하기 위한 노력에서 시작된 만큼 정확한 진단을 통해 에너지·거주성·용적률 및 층수 등을 고려한 쾌적하고 양질의 공동주택을 공급하기 위한 기초자료로 활용될 수 있기를 기대한다”고 말했다.